Traumanwesen in Costa Rica mit 8,9 ha, 528 m² Wohnfläche

Exposé: Traumanwesen in Costa Rica mit 8,9 ha, 528 m² Wohnfläche

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses 2022 erbaute Anwesen in Massivbauweise (Stahlbeton, kein Holz) bietet auf 528 m² Wohnfläche höchsten Komfort und umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten. Verkauft wird es möbliert inkl. Werkzeugen und Koi-Karpfen im Innenteich (ausgenommen Haustiere und persönliche Gegenstände).

Eine Küchenrenovierung sowie Verputzarbeiten sind geplant – bei Kauf vor Durchführung gewähren die Eigentümer einen Nachlass von bis zu 30.000 USD.

Das Grundstück ist im costa-ricanischen Grundbuch eingetragen. Bau- und Lagepläne aus 2013 liegen vor.

Lage

Die Immobilie liegt in der Provinz Cartago, in einer landwirtschaftlich geprägten, ruhigen Region mit ganzjährigem Regenklima und milden Temperaturen (15–27 °C). Keine extreme Trocken- oder Regenzeiten.
Preisvorteil: Lebensmittelpreise bis zu 60 % günstiger als an der Pazifikküste.

Infrastruktur in der Nähe:
Restaurant & Bushaltestelle: 100 m
Supermarkt & Schule: 2–4,5 km
Krankenhaus (Baujahr 2023/2024): 16 km
Stadt Turrialba: 18 km (Universität, Banken, Apotheken etc.)
San José & Karibikküste: je 80 km

Ausstattung

Zimmeraufteilung:
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Arbeitszimmer, 2 große Mehrzweckräume, Küche, Wohnzimmer, Innengarten mit Galerie und Teich, Speisekammer, Waschküche, Veranda, Hundehütte

Nebengebäude & Ausstattung:
Werkstatt, Wirtschaftsgebäude, Obstgarten, Blauglockenbäume, Gruben für Fischteich & Pool, 2 Zufahrtsstraßen mit Toren

Technik & Infrastruktur:
Wasser, Strom, Glasfaser-Internet, Klärgrube mit 8 Überlaufbecken, vollständig mit normalem Fahrzeug befahrbar

Laufende Kosten (monatlich):
Strom: ca. 68 €,
Wasser: ca. 10 €,
Internet: ca. 35 €,
Müll: ca. 7,50 €

Jährliche Grundsteuer: ca. 600 €

Mögliche Nutzungen:
Öko-Landwirtschaft, Fischzucht, Viehzucht, Kulturzentrum, Bauland, Siedlung, Holzverkauf, Solaranlage möglich

Sonstige Angaben

Verkauf inklusive Möbel, Werkzeugen, Kois
Rabatt von bis zu 30.000 USD möglich
Grunderwerbsteuer + Notarkosten (Costa Rica): ca. 4 %

Tier- und Naturliebhaber willkommen: Faultiere, Vögel, Opossums & mehr in freier Wildbahn
Keine gefährlichen Raubtiere in direkter Nähe
Mückenschutz vorhanden, Kois helfen bei Bekämpfung
Medikamente rezeptfrei erhältlich, Tabletten auch einzeln

Die Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: EfG Consulting Ansprechpartner Oilvier Nachbagauer, Fallensteinerstr. 1 in 83457 Bayerisch Gmain. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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