Top-Sanierung mit EBK sucht nette Eigentümer

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Exposé: Top-Sanierung mit EBK sucht nette Eigentümer

PLZ /Ort:

44793 Bochum

Kaufpreis

209.000,00 €

Wohnfläche

101,00 m²

Zimmer

4

Flächen

Wohnfläche:

101,00 m²

Preise

Währung:

EUR

Kaufpreis:

209.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57 % Käuferprovision

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

1-207

Heizungsart:

Fussboden

Befeuerung:

Gas

Boden:

Fliesen

Möblierung:

Teil

Bad:

Fenster

Küche:

EBK

Zimmer:

4

Badezimmer:

1

Seperate WC:

1

Baujahr:

1907

denkmalgeschuetzt:

1

Energiepass

Ausstattung

Immobilien AusstattungRäume veränderbar

Immobilien AusstattungGartennutzung

Immobilien AusstattungKabel/Sat/TV

Immobilien AusstattungWasch/Trockenraum

Immobilien AusstattungAbstellraum

Objektbeschreibung

Diese, sich in der Entstehung befindende, unglaublich tolle Dachgeschoßwohnung liegt in einem Pfarrhaus aus dem Jahr 1907 in Bochum Hordel.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und besteht aus 3 Wohnungen mit vollständiger Unterkellerung.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 101m² und zusätzlich eine von der Wohnung aus leicht begehbare Dachgeschoßfläche von 66 m². Hier ist es möglich einen weiteren Raum in der Größe von knapp über 20m² zu erstellen.

Alle im Innenbereich verwendeten Materialien können mitausgesucht werden.
Vorausgesetzt diese sind noch nicht verarbeitet worden.

Im Preis inbegriffen sind eine Einbauküche und Badmöbel. Selbstverständlich im gehobenen Bereich.

Den Zugang zur Wohnung bekommen Sie über ein charmant-restauriertes Treppenhaus.

Lage

Der ganz besondere Charme dieser Immobilie ist der erhaltene Pfarrhauscharakter und die direkte Lage neben einer ehemaligen evangelischen Kirche.

In weniger als einem Kilometer Entfernung steht ihnen der Park Königsgrube zur Verfügung.

Die Autobahnen A40, A42 und A42 stehen Ihnen als Verbindungen zum Ruhrgebiet zur Verfügung.

Ausstattung

- Denkmalschutz

- Fußbodenheizung (Wasser)

- Stellplatz

- hochwertiges Badezimmer

- ebenerdige Dusche

- Moderne Gas-Etagenheizung

- Warmwasser vollständig über die Gas-Therme (keineDurchlauferhitzer)

- hochwertige Küche

- TV-Anschluß über Kabel

- neue Fenster

- neue Elektrik

- Gegensprechanlage

- Fassadendämmung

- Keller

- Waschmaschinen und Trockneranschluß im Keller

- Innenfensterbänke aus Granit

- Wasser Zu- und Abführungen neu



Übersicht der Wohnfläche:

Brutto (ca.) Netto (ca.)
Diele 10,94 m² 9,82 m²
Ankleide 5,61 m² 5,01 m²
Kochen und Essen 26,77 m² 24,2 m²
Badezimmer 14,86 m² 13,3 m²
Wohnzimmer 25,70 m² 21,6 m²
Schlafzimmer 29,84 m² 19,7 m²
Abstellkammer 6,34 m² 3,36 m²
Gäste-WC 4,92 m² 3,99 m²

124,98 m² 101,25 m²

Zusätzlich noch jede Menge Platz auf dem Spitzboden

Sonstige Angaben

Vollständige Unterlagen erhalten Sie nach einer Besichtigung.
Bitte geben Sie uns dafür unbedingt ihre vollständigen Daten an.

Bei Kauf und notarieller Beurkundung fallen 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) an.


Alle Angaben sind mit größter Sorgfalt ermittelt worden.
Trotzdem können sich Fehler einschleichen.
Bitte sehen Sie dieses Exposé als Vorinformation.
Rechtsgrundlage ist allein der Notarielle Vertrag





Wohnungen Bochum

Weitere Inserate zum mieten und kaufen finden sich unter Bochum. Nordrhein-Westfalen ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.


Die Daten zu diesem Anbieter lauten: PSC-Immobilien Patrick Steve Clarke Ansprechpartner Patrick Steve Clarke, Ziethenstraße in 44141 Dortmund.


Synonyme zur Suche Bochum Wohnungen:

Bochum günstige Wohnung, Wohnungsanzeigen Bochum


Anbieter

Logo PSC-Immobilien Patrick Steve Clarke

PSC-Immobilien Patrick Steve Clarke

Patrick Steve Clarke

Ziethenstraße

44141 Dortmund

Telefon:

Maklerwebsite:

www.psc-immobilien.de

USt.-ID:

317/2099/2417

Aufsichtsbehörde:

Dortmund


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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