Top-Gelegenheit! Reiterhof mit Stallungen, Reithalle und 5 Wohneinheiten zu verkaufen!
Exposé: Top-Gelegenheit! Reiterhof mit Stallungen, Reithalle und 5 Wohneinheiten zu verkaufen!
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Gesamtfläche
Flächen
Wohnfläche:
304,00 m²
Nutzfläche:
60,00 m²
Grundstücksfläche:
2.752,00 m²
vermietbare Fläche:
304,00 m²
Preise
Kaufpreis:
549.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 %
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
1489#mHg1e
Baujahr:
1987
Energiepass
Ausstattung
Objektbeschreibung
Top-Gelegenheit! Reiterhof mit Stallungen, Reithalle und Fünffamilienhaus zu verkaufen.
Das Anwesen, dass zur Zeit als Reitschule mit vermietbaren Pferdeboxen genutzt wird, hat viel Potenzial für Pferdeliebhaber, als Mehrgenerationenhaus, für Handwerker oder auch Kapitalanleger
Jährliche Nettomieteinnahmen (Kaltmiete) bis ca. 36.000,00€ möglich
Lage
Der Reiterhof ist in einem kleinem Ort ländlich gelegen im Kreis Bad Kreuznach, in der Verbandsgemeinde Nahe/Glan.
Ärzte, Kindergärten, Schulen, Banken und alle Einkaufsmöglichkeiten für den tägliche Bedarf nur wenige Kilometer entfernt.
Die Bahnanbindung zum Rhein-Main-Kreis ist in ca.10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Anbindung an die B41 ist ca. 15 Minuten entfernt, die Autobahnanbindung A61 ca. 30 Minuten.
Ausstattung
Wohnung 1: UG (ca. 90 m² Wfl.)
Küche/Essen/Wohnen, 2x Schlafen, Ankleide, Büro, Bad, Gäste WC, Hobbyraum, Flur, Freisitz/Terrasse
Wohnung 2: EG "Hof" (ca. 42 m²)
Küche, Wohnen , Bad, Schlafen, Flur, Balkon
Wohnung 3: EG "Straße" (ca. 44m²)
Küche, Wohnen, Schlafen, Bad, Flur, Balkon
Wohnung 4: DG ( ca. 51m²)
Küche/Essen/Wohnen, Schlafen, Bad, HWR, Balkon
Wohnung 5: DG Studio (ca. 22m²)
1 Zimmer, Küche, Bad
Im seitlichen Anbau befinden sich 2 Zimmer für Übernachtungsgäste, sowie ein separates Bad
In einem weiteren Anbau befindet sich noch ein Reiterstübchen (Aufenthaltsraum)
Reithalle (450m²), Stallungen (200m²), Carport, Reitplatz (500m²)
Ölzentralheizung
Sonstige Angaben
Frei nach Vereinbarung
Aktuell sind Wiesenflächen für die Pferde in unmittelbarer Nähe gepachtet.
Gewerbe Immobilien Rehborn
Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Rehborn. Rheinland-Pfalz ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.
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