TOP Gelegenheit! Historisches Stadthaus/Villa in zentraler Lage von Bad Sobernheim zu verkaufen

Exposé: TOP Gelegenheit! Historisches Stadthaus/Villa in zentraler Lage von Bad Sobernheim zu verkaufen

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit! Wunderschönes historisches Stadthaus ("Alte Apotheke") aus dem 18ten Jahrhundert, mit hochwertig ausgestatteter Wohnung in Bad Sobernheim zu verkaufen. Das Objekt befindet sich in bester zentraler Lage, direkt am Marktplatz und Rathaus gelegen. Vielseitig nutzbar z.B. als Wohnhaus, Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach (ideal für Freiberufler oder Bürobetrieb) oder Umbau zum Mehrfamilienhaus.

Zuletzt wurde der gewerbliche Teil der Immobilie als Eventgastronomie genutzt. Der untere Bereich kann als Wohnraum umgebaut werden (2-3 Wohneinheiten möglich). Weiteres Ausbaupotenzial besteht im Dachgeschoss. Hier können auch 1 bis 2 Wohnungen hergestellt werden.

Die Grundstücksgröße beträgt 758qm

Das Objekt steht unter Denkmalschutz

Lage

Die Stadt Bad Sobernheim liegt im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz an der mittleren Nahe, zentral zwischen der Kreisstadt Bad Kreuznach und der Edelsteinmetropole Idar-Oberstein. Bad Sobernheim ist mit seinen rund 6.500 Einwohnern als staatlich anerkanntes Heilbad bekannt.

Das Objekt befindet sich in bester zentraler Lage, direkt am Marktplatz und Rathaus gelegen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Bahnhof, sowie Schwimmbad und Saunalandschaft befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sehenswürdigkeiten von Bad Sobernheim, wie z.B. der Barfußpfad, das Freilichtmuseum oder auch ein Golfplatz sind alle vorhanden.

Ausstattung

EG : Gastronomiebetrieb mit einem Nebenraum und Küche (komplett und professionell ausgestattet)
OG : Wohnung mit Eingangsbereich, Flur, Küche inkl. Einbauküche, Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen,
5 Zimmer, Gäste WC, Bad (Dusche + Wanne), Hauswirtschaftsraum mit Dusche
DG : ausbaufähig

Die Wohnräume sind hochwertig ausgestattet. (z.B. Holzdielenböden

6 KFZ-Stellplätze vorhanden

Sonstige Angaben

Frei nach Vereinbarung

Häuser Bad Sobernheim

Weitere Inserate zum mieten und kaufen finden sich unter Bad Sobernheim. Die Angeben des Anbieters lauten Ansprechpartner , in. Unter Rheinland-Pfalz sind weitere relevante Immobilien vorhanden.

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