+++TOLLE 4-RWG M. GÄSTE-WC, LIFT, AR U. BALKON IM ZENTRUMSNAHEN STADTTEIL LEIPZIG-MOCKAU+++
Exposé: +++TOLLE 4-RWG M. GÄSTE-WC, LIFT, AR U. BALKON IM ZENTRUMSNAHEN STADTTEIL LEIPZIG-MOCKAU+++
Strasse:
PLZ /Ort:
Kaltmiete
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
103,00 m²
Preise
Kaltmiete:
1.000,00 €
Warmmiete:
1.420,00 €
Nebenkosten:
380,00 €
Kaution:
2000
Stellplatz (Miete):
40,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
1274
Objekttyp:
Etage
Heizungsart:
Zentralheizung
Fahrstuhl:
Personen
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Boden:
Kunststoff
Serviceleistungen:
Reinigung
Zustand:
gepflegt
Bad:
Dusche
Stellplätze (Anz.):
1
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
1996
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2028-12-10
E-Verbrauchskennw.:
117.60
Wertklasse:
D
Baujahr:
1996
Ausstattung
Kabel/Sat/TV
Abstellraum
Fahrradraum
Objektbeschreibung
Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich im zentrumsnahen Stadtteil Leipzig-Mockau-Süd. Die geräumige 4-RWG hat einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon, ist mit gespachtelten Wänden versehen und mit Fließen-/ Vinylboden in Laminatoptik (Vinyl ist ein vielseitiger, strapazierfähiger Bodenbelag. Das Material hält starken Belastungen stand, ist Nässeresistent und bedarf keiner aufwendigen Pflege), Gäste-WC, Abstellraum, Bad inkl. Wanne, WM-Anschluss, Waschtisch ausgestattet. Im Treppenhaus ist ein Lift vorhanden.
Weiterhin ist es möglich einen Stellplatz im Hofbereich, für 40,00 EUR monatlich, anzumieten.
Lage
Mockau ist ein Stadtteil von Leipzig, der im Norden der Stadt gelegen ist. Er wird im Osten und Süden von der Parthe begrenzt, die von vielen Kleingartenanlagen gesäumt ist und ihn zu einem relativ grünen Stadtteil machen. Ansonsten ist der Mockau ab den 1850er Jahren durch die einsetzende Industrialisierung stark gewachsen.
Es gibt eine sehr gute Nahverkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten bzw.. sind diese fußläufig erreichbar. Für ausgiebige Shoppingtouren empfiehlt sich das Leipzigs Stadtzentrum. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahn A 14 im Norden ist in nur wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Ausstattung
- Design-Boden Belag
- innenliegendes Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss (komplett neu)
- Gäste-WC
- Küche mit extra Speisekammer
- Balkon
- Personenaufzug, der auch bis in den Keller fährt
- separater Fahrradraum
- Kellerraum wird separat zur Nutzung zur Verfügung gestellt
Weiterhin gehört zur Wohnung ein Stellplatz im Hofbereich für mtl. 40,00 EUR.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 117.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.
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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: LE APIS Immobilien Ansprechpartner Peggy Günther, Friedrich-Engels-Straße 22 B in 04425 Taucha.
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