Tiny House - Minihaus auf Pachtgrundstück in Nettetal am Niederrhein

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Exposé: Tiny House - Minihaus auf Pachtgrundstück in Nettetal am Niederrhein

PLZ /Ort:

41334 Nettetal

Kaufpreis

49.900,00 €

Wohnfläche

28,00 m²

Zimmer

2

Grundstücksfläche

100,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

28,00 m²

Grundstücksfläche:

100,00 m²

Preise

Kaufpreis:

49.900,00 €

Vermittl.-Provision:

provisionsfrei

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

BG308097

Objekttyp:

Einfamilienhaus

Befeuerung:

Elektro

Möblierung:

Teil

Küche:

EBK

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Baujahr:

2019

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Das mobile Minihaus ist ein vollwertiges Haus mit ganz normalen Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser - alles einfach im optimierten Kleinformat mit dem Vorteil der Mobilität. Selbstverständlich verfügt das Haus über eine deutsche Straßenzulassung und die notwendige Statik.

Das Minihaus hat aus statischen Gründen einen hochfesten Sicherheits-Stahlrahmen. Innen- und Außenverkleidung sind konsequent aus Holz gefertigt. Dazwischen sorgt eine moderne High-Tech Thermoisolierung für die erforderliche Umsetzung eines energieschonenden Beheizungskonzeptes. Thermopen- und sicherheitsverglaste Fenster runden die sehr gute Isolierung ab. Die elegante Dacheindeckung aus lackiertem Stahlblech und die innenliegenden Dachrinnen unterstreichen den edlen Gesamteindruck.

Die Beheizung erfolgt über eine Infrarot - Fußbodenheizung, sodass Sie das Haus ganzjährig nutzen können. Weiterhin stehen gegen Aufpreis auch ein elektronisch gesteuerte Pelletofen oder ein Klima-Splitsystem mit integrierter Wärmepumpe zur Verfügung. Das Klimapaket sorgt für Kühlung, Heizung, Belüftung und Entfeuchtung.

Eine speziell für das Haus designte platzoptimierte und bereits integrierte Möblierung bietet einerseits alle Voraussetzungen, die an ein Wohnhaus gestellt werden und auf der anderen Seite die nötige Bewegungsfreiheit, die den Innenraum gefühlt deutlich größer erscheinen lassen.

Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, ein komplettes Duschbad, Schlafzimmer, Gästeloft, Wohnbereich mit Sitzecke, Esstisch und Schreibtisch sowie reichlich Stauraum lassen selbst in der Standardausstattung kaum Wünsche offen.

Ihre individuellen Wünsche können bei Bedarf durch zahlreiche Sonderausstattungen realisiert werden!
Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Lage

Region: Regierungsbezirk Düsseldorf
Die Stadt Nettetal hat etwa 42.265 Einwohner und liegt am Niederrhein in Nordrhein-Westfalen im Regierungsbezirk Düsseldorf im Herzen des Naturparks Schwalm-Nette. Sie können die Städte Venlo in 10 km, Roermond in 30 km, Düsseldorf in 45 km, Köln in 70 km sowie das Ruhrgebiet in 40 km bequem erreichen.

Der Standort für Rolling Tiny Houses erfreut sich größter Beliebtheit und ist für Erholungssuchende und Naturliebhaber ein traumhaft schöner Anziehungspunkt. Die Region rund um das Areal steht unter Naturschutz, denn hier brüten im Frühjahr zahlreiche Wasservögel.

Viele Wege laden zum entspannten Spazierengehen ein und führen durch ein abwechslungsreiches Naturgelände, welches Ihnen einen Blick auf den See, auf Heidelandschaften, Wälder und Wiesen verschafft.

Genießen Sie die Natur zu Fuß oder mit dem Fahrrad, denn hier in der Region am Niederrhein erwartet Sie ein deutschlandweit einmaliges Radwandernetz. Ein Netz, das bei Radfahrern den allerbesten Ruf hat und zu den Top Ten von Deutschland zählt.

Ausstattung

Neubau, bezugsfertiges Minihaus inkl. Möblierung, 7,8 m King Size, nutzbare Fläche insgesamt ca. 28 qm (Erdgeschoss ca. 17,2 qm inkl. Veranda, Schlafloft ca. 6,8 qm, Gästeloft ca. 4,0 qm), Grundstück ca. 100 qm (Pachtland)

Sonstige Angaben

Das Minihaus ist selbstverständlich ganzjährig nutzbar. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Pachtgrundstück. Die Laufzeit der Pacht beträgt mindestens 1 Jahr, kann jedoch auch länger vereinbart werden. Die einmaligen Kosten für die Hausanschlüsse (Strom, Wasser und Abwasser) belaufen sich auf 1.080.- EUR. Die Höhe der Pacht beträgt 3.000.- EUR jährlich.

Der Angebotspreis bezieht sich auf das Pachgrundstück sowie das möblierte Minihaus laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Eine Vielzahl individueller Sonderausstattungen ist möglich.

Die Fotos und Abbildungen zeigen teilweise Sonderleistungen. Für Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Fordern Sie gerne Ihr persönliches Angebot und ausführliche Informationen an!

Optik/Zustand:
Zustand: PROJEKTIERT
Status Erschlie





Häuser Nettetal

Das Immobilieninserat gehört zur Kategorie Nettetal. Die Angeben des Anbieters lauten IMMOFUX Maklerverbund Ansprechpartner Björn Gauger, Schweriner Str. 43 in 23909 Ratzeburg.


Nordrhein-Westfalen ist hier die Oberkategorie dieses Immobilienexposé's.


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Anbieter

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IMMOFUX Maklerverbund

Björn Gauger

Schweriner Str. 43

23909 Ratzeburg

Telefon:

+49 (0)4541 - 80 20 40

Maklerwebsite:

www.immofux.com

Steuernummer:

27 071 12072

Aufsichtsbehörde:

Stadt Ratzeburg


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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