+++ THURNER + SÖHNE KAARST+++ KAPITALANLAGE IM KAARSTER STADTZENTRUM + BARRIEREARM IM DACHGESCHOSS


Exposé: +++ THURNER + SÖHNE KAARST+++ KAPITALANLAGE IM KAARSTER STADTZENTRUM + BARRIEREARM IM DACHGESCHOSS

PLZ /Ort:

41564 Kaarst

Kaufpreis

89.000,00 €

Wohnfläche

55,00 m²

Zimmer

2

Flächen

Wohnfläche:

55,00 m²

Preise

Kaufpreis:

89.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

5136

Objekttyp:

Etage

Stellplatz-Art:

Tiefgarage

Balkonausrichtung:

West

Zustand:

Teil- / Vollrenovierungsbed.

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Baujahr:

1983

Energiepass

Ausstattung

Immobilien AusstattungWasch/Trockenraum

Objektbeschreibung

Diese sehr zentral gelegene 55 m² große Dachgeschosswohnung liegt im 2. Obergeschoß eines gepflegten und solide verwalteten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie wurde im Jahre 1986 architektonsich ansprechend durch die Firma Bast-Bau errichtet und ist darüber hinaus energetisch auf modernem Stand. Die Regiobahnverbindung nach Düsseldorf ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen, Haltestellen des ÖPNV befinden sich in direkter Nähe. Die Autobahnauffahrt zu den BAB A 52 und A 57 sind in ca. 1 km mit dem Auto erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen ausreichend dimensionierten Westbalkon, sowie ein großes Bad mit Badewanne und Einbauschrank. Ein weiterer praktischer Einbauschrank befindet sich im Flur und auf dem Balkon. Die Wohnung ist im Bezug auf die Bodenbeläge und die Wände renovierungsbedürftig. Im Kaufpreis enthalten sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenkeller sind ebenfalls vorhanden. DIE WOHNUNG IST AKTUELL LEERSTEHEND UND KANN NACH ABSPRACHE AUCH KURZFRISTIG BEZOGEN WERDEN.

Lage

Die Stadt Kaarst gehört zum Rhein-Kreis Neuss und gilt im Einzugsgebiet der Stadt Düsseldorf als einer der beliebtesten Wohnlagen. Kaarst ist im gesamten Kreisgebiet bekannt für seine großzügigen Grünflächen und zeichnet sich insbesondere auch durch seine familienfreundlichen Angebote aus. Die Stadt Kaarst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle erforderlichen Dienstleistungsunternehmen haben sich in und um das moderne Stadtzentrum rund um den Kaarster Stadtpark angesiedelt. Über die Regiobahnverbindung sowie diverse Schnellbusverbindungen nach Neuss und Düsseldorf erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die umliegenden Städte in wenigen Minuten. Kaarst verfügt durch die Anbindungen an die Autobahnen A 52 (Roermond-Düsseldorf) und A 57 (Köln-Krefeld) zudem über eine optimale Erreichbarkeit. Der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände sind in ca. 20 Minuten, der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 45 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Kurzübersicht der Details: + 55 m² Wohnfläche + 2-Zimmer + geschützter Westbalkon mit Einbauschrank + ruhige, zentrale Lage + Baujahr 1986 + Laufende Modernisierung und Instandhaltung + Gaszentralheizung + Isolierverglaste Holzfenster + 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne + Großes Wohnzimmer + Keller, Fahrradraum, Trockenraum + Tiefgaragenstellplatz Gerne informieren wir Sie über alle weiteren Details auf Anfrage oder im Rahmen eines Besichtigungstermins





Wohnungen Kaarst

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: THURNER + SÖHNE Immobilien GmbH Ansprechpartner , Oststrasse 21 in 41564 Kaarst.


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Kaarst günstige Wohnung, Wohnungsanzeigen Kaarst


Anbieter

THURNER + SÖHNE Immobilien GmbH

Oststrasse 21

41564 Kaarst

Telefon:

+49 2131 60 40 20

Telefon:

+49 2131 60 40 20

Maklerwebsite:

www.604020.de

Handelsregister:

AG Neuss

Handelsregister-Nr:

HRB 7746

Aufsichtsbehörde:

Rhein-Kreis-Neuss


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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