+++ THURNER + SÖHNE KAARST +++ SANIERTE WOHNUNG MIT TRAUMBALKON UND OFFENER KÜCHE


Exposé: +++ THURNER + SÖHNE KAARST +++ SANIERTE WOHNUNG MIT TRAUMBALKON UND OFFENER KÜCHE

PLZ /Ort:

41564 Kaarst

Kaufpreis

125.000,00 €

Wohnfläche

88,00 m²

Zimmer

3

Flächen

Wohnfläche:

88,00 m²

Preise

Kaufpreis:

125.000,00 €

Hausgeld:

412,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

5129

Objekttyp:

Etage

Fahrstuhl:

Personen

Zimmer:

3

Baujahr:

1973

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese ruhig gelegene 88 m² große 3-Raumwohnung liegt im 2. Obergeschoß eines gepflegten und solide verwalteten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie wurde im Jahre 1974 architektonisch ansprechend errichtet und ist darüber hinaus energetisch auf modernem Stand. Die Regiobahnverbindung nach Düsseldorf ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen, Haltestellen des ÖPNV befinden sich in direkter Nähe. Die Autobahnauffahrt zu den BAB A 52 und A 57 sind in ca. 1 km mit dem Auto erreichbar. Die Wohnung ist in einem komplett sanierten und neuwertigen Zustand, ist mit Parkett ausgelegt und verfügt über eine große eingerichtete Küche. Die Einbauküche kann übernommen werden. Der Kaufpreis für die Küche ist Verhandlungssache. Die zwei Badezimmer wurden ebenfalls komplett saniert und verfügen über Badewanne, bodentiefe Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über einen ausreichend dimensionierten Süd-Westbalkon. Im Kaufpreis enthalten sind ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelgarage) und ein Kellerraum. Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenkeller sind ebenfalls vorhanden. Ein großzügiger Pool- und Saunabereich ist ebenfalls zur allgemeinen Benutzung vorhanden.

Lage

Kaarst ist im gesamten Kreisgebiet bekannt für seine großzügigen Grünflächen und zeichnet sich insbesondere auch durch seine familienfreundlichen Angebote aus. Die Stadt Kaarst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle erforderlichen Dienstleistungsunternehmen haben sich in und um das moderne Stadtzentrum rund um den Kaarster Stadtpark angesiedelt. Das Naherholungsgebiet „Kaarster See“ nebst Badesee und Segelclub, das städtische Hallenbad sowie eine Vielzahl von Sportangeboten der „SG Kaarst“ bieten Ihnen ein umfangreiches Freizeitangebot. Die umliegenden Felder und Naherholungsgebiete laden zu ausgiebigen Fahrradtouren und Wanderungen ein. Über die Regiobahnverbindung sowie diverse Schnellbusverbindungen nach Neuss und Düsseldorf erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die umliegenden Städte in wenigen Minuten. Kaarst verfügt durch die Anbindungen an die Autobahnen A 52 (Roermond-Düsseldorf) und A 57 (Köln-Krefeld) zudem über eine optimale Erreichbarkeit. Der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände sind in ca. 20 Minuten, der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 45 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Kurzübersicht der Details: + 88 m² Wohnfläche + 3-Zimmer + geschützter Süd-Westbalkon + ruhige Lage + Baujahr 1974 + Laufende Modernisierung und Instandhaltung + Gaszentralheizung + Isolierverglaste Aluminiumfenster + 2 Schlafzimmer + 1 Badezimmer mit Badewanne + 1 Badezimmer mit Dusche + Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon + Einbauküche + Keller, Fahrradraum, Trockenraum + Pool und Sauna + Tiefgaragenstellplatz (Einzelgarage) Gerne informieren wir Sie über alle weiteren Details auf Anfrage oder im Rahmen eines Besichtigungstermins





Wohnungen Kaarst

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: THURNER + SÖHNE Immobilien GmbH Ansprechpartner , Oststrasse 21 in 41564 Kaarst.


Synonyme zur Suche Kaarst Wohnungen:

Kaarst günstige Wohnung, Wohnungsanzeigen Kaarst


Anbieter

THURNER + SÖHNE Immobilien GmbH

Oststrasse 21

41564 Kaarst

Telefon:

+49 2131 60 40 20

Telefon:

+49 2131 60 40 20

Maklerwebsite:

www.604020.de

Handelsregister:

AG Neuss

Handelsregister-Nr:

HRB 7746

Aufsichtsbehörde:

Rhein-Kreis-Neuss


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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