++DEN HERBST AM KAMIN EMPFANGEN++2016 modernisierte Wohnung mit Haus-Charakter, Terrasse und Garten

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Exposé: ++DEN HERBST AM KAMIN EMPFANGEN++2016 modernisierte Wohnung mit Haus-Charakter, Terrasse und Garten

PLZ /Ort:

45359 Essen

Kaufpreis

347.500,00 €

Wohnfläche

119,38 m²

Zimmer

4

Flächen

Wohnfläche:

119,38 m²

Nutzfläche:

49,00 m²

Preise

Kaufpreis:

347.500,00 €

Hausgeld:

478,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

4696

Objekttyp:

Maisonette

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Stellplatz-Art:

Tiefgarage

Boden:

Parkett

Bad:

Fenster

Küche:

EBK

Stellplätze (Anz.):

1

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Seperate WC:

1

Baujahr:

1991

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

2018-10-13

E-Verbrauchskennw.:

156.00

Baujahr:

1991

Ausstattung

Immobilien AusstattungKamin

Immobilien AusstattungGartennutzung

Immobilien AusstattungSauna

Immobilien AusstattungWasch/Trockenraum

Immobilien AusstattungAbstellraum

Objektbeschreibung

++ VIEL RAUM ZUM LEBEN … UND ERLEBEN ++

Diese 2016 modernisierte und hochwertig ausgestattete Maisonett-Wohnung rundet das Wohngefühl des Haus im Haus Charakters ab und befindet sich im Erdgeschoss...

Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie unter www.dima-immobiliencenter.de oder kontaktieren Sie uns um das vollständige, kostenfreie Exposé zu erhalten.

Lage

ESSEN-BEDINGRADE ... quasi wie auf dem Land ... viele Grünflächen gepaart mit einer sehr guten Infrastruktur … das macht eine gelungene Mischung für Familien aus.

Ein kleines Wäldchen, eine Fußgängerzone und ein Wasserturm. Bedingrade hat einen dörflichen Charakter. Es dominieren Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser sowie ausgedehnte Grünflächen.

Im Südwesten des Stadtteils befindet sich ein kleines Wäldchen, das "Sippchen" genannt wird, aber eigentlich "Hexbachtal" heißt und Sehenswürdigkeit wie Naherholungsgebiet zugleich ist. Der Hof Lugge, ein traditionelles Pferde- und Kutschunternehmen, ist hier ansässig. Aus diesen Gründen ist Bedingrade besonders bei Familien sehr beliebt.

Im Ort selber gibt es alles, was man braucht. Kurze Wege ... für Jung und Alt

Die Bundesstraße B 231 verläuft quer durch den Stadtteil und verbindet Oberhausen mit der Essener Stadtmitte. Zwei bis drei Kilometer südlich befindet sich die Anschlussstelle der A 40 (Ruhrschnellweg), sechs Kilometer nördlich die A 42.Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Die Ausstattung der Maisonett-Wohnung lässt nun kaum noch Wünsche offen. Hier nur ein kleiner Auszug der Ausstattungsmerkmale:

- hochwertig exklusive Garten und Terrassenanlage
nicht einsehbar
- fachmännisch eingebauter Einbauschrank
- Gas-Zentralheizung mit zentraler
Warmwasseraufbereitung
- Glas-Schiebe-Türe
- doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
(teilweise elektrisch)
- Velux Dachflächen-Fenster
- 1 Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitär-
Ausstattung und begehbaren Dusche
- Gäste-WC
- Bödenbeläge aus Echtholz und italienischem
Steinzeug
- großzügige Galerie mit Kamin
- Sauna
- professionelle Hausverwaltung

In dem Hausgeld sind enthalten:

- Winterdienst
- Gartenpflege
- Strom allgemein
- Versicherungen
- Müllabfuhr
- Straßenreinigung
- Niederschlagswasser
- Wartung Rauchmelder
- Verwaltungskosten

Gesamtkosten: 95 €

- Rücklagenbildung
Gesamtkosten: 171 €

- Heizung/Wasser/ Abwasser
Gesamtkosten: 212 €

Die Heizkosten können auf Wunsch um ca. 100 € reduziert werden, da die jetzigen Heizkosten dem Bedarf der Eigentümer angepasst worden sind.

Sonstige Angaben

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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Wohnungen Essen

Die Verlinkung dieses Exposé's ist unter Essen inseriert. Das Bundesland dieses Onlineinserats ist Nordrhein-Westfalen.


Die Daten zu diesem Anbieter lauten: DIMA Immobilien + Verwaltungs GmbH Ansprechpartner Walter Weeger, Mozartstraße 7 in 41061 Mönchengladbach.


Synonyme zur Suche Essen Wohnungen:

Essen günstige Wohnung, Wohnungsanzeigen Essen


Anbieter

DIMA Immobilien + Verwaltungs GmbH

Walter Weeger

Mozartstraße 7

41061 Mönchengladbach

Telefon:

02161-583234

Telefax:

02161-572313

Maklerwebsite:

www.dima-nrw.de

USt.-ID:

DE120500536

Handelsregister:

Amtsgericht Mönchengladbach

Handelsregister-Nr:

HRB 14130

Aufsichtsbehörde:

Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO durch das Ordnungsamt Krefeld,Am Hauptbahnhof 5, 47798 Krefeld


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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