Supermarkt→ Miete + Ablösezahlung TOP LAGE - Neukölln!

Exposé: Supermarkt→ Miete + Ablösezahlung TOP LAGE - Neukölln!

PLZ /Ort:

12051 Berlin

Kaltmiete

2.250,00 €

Gesamtfläche

144,00 m²

Gesamtfläche

144,00 m²

Flächen

Nutzfläche:

144,00 m²

Gesamtfläche:

144,00 m²

Preise

Kaltmiete:

2.250,00 €

Warmmiete:

2.250,00 €

Vermittl.-Provision:

2,38 Nettokaltmieten inkl. ges. MwSt.

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

OGL158

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag suchen wir für diesen Supermarkt einen Nachmieter, welcher den Mietvertrag, sowie sämtliches Inventar gegen eine Ablösezahlung von 150.000€ übernimmt.

Sie hat eine Gesamtfläche von ca. 144 m².

Durch die Top-Lage gibts es viel Laufkundschaft.

Die monatliche Miete beträgt derzeit ca. 2250€.
Darin sind die Heizkosten nicht enthalten. Da keine Heizung bislang benötigt wurde, wurde sie seitens des Mieters abgestellt. Man kann jedoch die Zentralheizung jederzeit wieder anstellen.

Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete. Sie steigt alle zwei Jahre um 50€ an.
Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre geschlossen, mit der Option auf 3 Jahre Verlängerung.

Die Schaufenster sind insgesammt ca. 7 m lang.

Lage

Das Gewerbe befindet sich in unmittelbarer Nähe einer S-Bahn-Station Neuköllns.

Ausstattung

- große Schaufenster
- Inventar
- TOP LAGE

Sonstige Angaben

Der Makler erhebt vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.
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Um Ihnen nähere Informationen zukommen zu lassen und Ihnen eine Besichtigung zu ermöglichen, bitten wir um Mitteilung Ihrer Email-Adresse und Ihrer Telefonnummer.
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