Super stylische Villa, komplett modernisiert mit vielen Extras und atemberaubender Aussicht

Exposé: Super stylische Villa, komplett modernisiert mit vielen Extras und atemberaubender Aussicht

PLZ /Ort:

03750 Pedreguer

Kaufpreis

395.000,00 €

Wohnfläche

178,00 m²

Zimmer

Grundstücksfläche

620,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

178,00 m²

Gesamtfläche:

178,00 m²

Grundstücksfläche:

620,00 m²

Preise

Kaufpreis:

395.000,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

CNS-AS-1326

Objekttyp:

Villa

Heizungsart:

Ofen

Befeuerung:

Elektro

Möblierung:

Teil

Zustand:

gepflegt

Küche:

EBK

Stellplätze (Anz.):

1.00

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Baujahr:

1995

Ferienobjekt:

Energiepass

Ausstattung

Immobilien Ausstattung Kamin

Immobilien Ausstattung klimatisiert

Immobilien Ausstattung Swimmingpool

Objektbeschreibung

Ein Immobilien - Leckerbissen der besonderen Art. Diese vor kurzem hochwertig und geschmackvoll renovierte Villa verbindet Stil und Funktionalität gleichermaßen. Beim betreten des Grundstücks blickt man über den Pool hinweg in die Natur und man kann es kaum noch erwarten mit Freunden die erste Party zu feiern. Ein Chill out Bereich wie auf der Dachterrasse eines Luxushotels. Der Stil setzt sich im Haus fort. Die alte Bausubstanz wurde aufwendig renoviert und erweitert. In jeder Ecke findet man liebevolle Details mit modernster Technik. Besonders hervorzuheben ist das aufwendige Beleuchtungskonzept in dieser Villa. Über 2 Etagen bietet Ihnen diese Villa Wohnkomfort und Ruhe. Finden Sie Ihren persönlichen Mittelpunkt und genießen Sie die einmalige Aussicht in die Natur. Über 2 Etagen erstrecken sich: 1 Wohn-Esszimmer mit Panoramablick, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Einbauküche sowie diverse Nebenräume. Die 3 Eingänge lassen nahezu jede Nutzung des Hauses zu. Egal ob Sie die Immobilie selbst bewohnen oder ob Sie die Immobilie vermieten möchten, wer einmal da war, möchte immer wiederkommen.

Lage

Super schöne, ruhige und sonnige Wohnlage am Ende einer Sackgasse mit traumhafter Aussicht. Am Ende des Berges befindet sich ein Restaurant. Javea und Denia sind nur wenige Autominuten entfernt. Der Ort Pedreguer verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.

Ausstattung

Massivbauweise über 2 Etagen, neue Fliesenböden, neue Elektrik, 4 Klimaanlagen, Kaminofen im Wohnzimmer, Einbauschränke, Einbauküche, neue Bäder, Panoramafenster, Alarmanlage, Internet, PV Anlage mit Batterien, Wäscheabwurf in den Keller, Kellerräume, beheizbarer Pool, aufwendige Beleuchtung im Haus und im Garten, Bio Clima Pergola mit verstellbaren Lamellen, Pizzaofen, BBQ, Wasserspiele, Carport, eingezäuntes Grundstück, 3 Hauseingänge, u.v.a.m.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

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Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: immomarkt24 UG Ansprechpartner Andre Bergmann, Scherengasse 25 in 53773 Hennef. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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Häuser online, Haus mieten und kaufen, günstige Häuser

Anbieter

immomarkt24 UG

Andre Bergmann

Scherengasse 25

53773 Hennef

Telefon:

+49 2242 7470

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Maklerwebsite:

www.immomarkt-24.de

Steuernummer:

DE 335271494

Handelsregister:

Amtsgericht Siegburg, 53719 Siegburg

Handelsregister-Nr:

16009

Aufsichtsbehörde:

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis

Verbraucherinformation:

Immomarkt24 UG Inh. André Bergmann Scherengasse 25 53773 Hennef Telefon: 02242/7470 www.immomarkt-24.de info@immomarkt-24.de Vertretungsberechtigter: André Bergmann Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis Handelsregister: Amtsgericht Siegburg, 53719 Siegburg Handelsregisternummer: 16009 Berufskammer: IHK Bonn Steuer-Nr.: DE 335271494 Geschäftsbedingungen: Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadenersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen zwei Jahren sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf-, Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäftes zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hierfür die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Siegburg. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr