Südostkreta, Schinokapsala: Haus mitten im Dorf mit Meerblick zu verkaufen

Exposé: Südostkreta, Schinokapsala: Haus mitten im Dorf mit Meerblick zu verkaufen

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Ein tolles Haus mitten im Dorf mit Blick auf die Berge und das Meer. Es liegt 7 km vom Meer entfernt auf einem Grundstück von 124 m². Das Haus besteht aus einem bezugsfertigen Teil von 67 m² mit einem offenen Wohnbereich mit Küche, einem Schlafzimmer und einem WC-Duschraum. Alle Dienste sind angeschlossen. Es gibt einen weiteren Teil, der renoviert werden muss und 47 m² groß ist und aus zwei Zimmern besteht. Schließlich liegt das Anwesen 8 km vom Resort Makry Gialos entfernt.

Lage

🌊 Schinokapsala – Malerisches Bergdorf mit atemberaubendem Panoramablick und traditionellem Charme (PLZ 720 55)

📍 Lage & Erreichbarkeit

Schinokapsala ist ein malerisches Bergdorf im Südosten Kretas, etwa 21 km nordöstlich von Ierapetra. Es liegt auf einer Höhe von 432 m an den südlichen Ausläufern des Thripti-Gebirges und bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf das Libysche Meer. Das Dorf ist amphitheatralisch gebaut und von üppiger Vegetation umgeben, insbesondere vom Pinienwald „Livadakia“ im Norden, der sich hervorragend für Wanderungen eignet. Durch seine Lage bietet es die perfekte Kombination aus bergigem Relief und der Nähe zu schönen Stränden.

🏡 Immobilien & Standortvorteile

Schinokapsala ist der ideale Ort für Immobilienkäufer, die ein traditionelles, ruhiges Leben suchen, aber gleichzeitig nah an den Annehmlichkeiten der Küste und Städte wohnen möchten. Der beeindruckende Blick auf das Libysche Meer und die bergige Landschaft macht es zu einem idealen Standort für den Bau von Ferienhäusern oder Residenzen. Der Bevölkerungsrückgang hat in den letzten Jahren dazu geführt, dass das Dorf abseits des Massentourismus liegt, was es zu einem besonders attraktiven Ziel für Immobilienkäufer macht, die den authentischen kretischen Lebensstil schätzen.

🌿 Strände & Freizeitmöglichkeiten

Die Region um Schinokapsala bietet eine einzigartige Kombination aus Berglandschaft und der Nähe zu wunderschönen Stränden. Die Küstensiedlungen Achlia, Mavros Kolympos und Galini sind bekannt für ihre schönen Strände und ihre touristische Infrastruktur. Besonders Achlia zieht im Sommer viele Besucher an und bietet gute Freizeitmöglichkeiten, wie das jährliche Beachvolleyballturnier. Die umliegenden Strände eignen sich perfekt zum Schwimmen, Schnorcheln und Relaxen. Außerdem können Wanderfreunde die Umgebung auf wunderschönen Wanderwegen erkunden.

🏛️ Sehenswürdigkeiten & Kultur

Das Dorf Schinokapsala hat einen historischen Charme, der sich in seinem alten Café, das seit über 50 Jahren besteht, und der Kirche Agios Georgios im Süden des Dorfes widerspiegelt. Diese Kirche ist besonders für ihre beeindruckenden Wandmalereien bekannt. Die Region ist auch für ihre Weinabfüllanlage bekannt, die einen hochwertigen Wein produziert und somit ein schönes Stück kretischer Tradition bewahrt.

🧭 Tipps für Besucher

Beste Reisezeit: Die Frühjahrs- und Herbstmonate bieten ideales Wetter für Wanderungen und Strandbesuche.

Aktivitäten: Wanderungen im Pinienwald von Livadakia, Besuche der historischen Kirche und der Weinabfüllanlage, sowie Ausflüge zu den umliegenden Stränden.

Ausstattung: Das Dorf bietet traditionelle Tavernen und lokale Cafés, die typische kretische Gerichte und Weine anbieten. Weitere Annehmlichkeiten befinden sich in Ierapetra oder den nahegelegenen Küstendörfern.

Schinokapsala vereint Berglandschaft, traditionellen Charme und Zugang zu schönen Stränden. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für Immobilienkäufer, die nach einem ruhigen und authentischen Leben auf Kreta suchen. Die Nähe zu Ierapetra, den Stränden und Wandergebieten macht Schinokapsala zu einem einzigartigen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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