Südostkreta, Anatoli: Wohnung im ersten Stock mit Berg- und Meerblick zu verkaufen

Exposé: Südostkreta, Anatoli: Wohnung im ersten Stock mit Berg- und Meerblick zu verkaufen

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Wohnung im ersten Stock von 70 m² auf einem Grundstück von 100 m² zum Verkauf in Anatoli. Die Wohnung ist bezugsfertig und besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Es verfügt über eine Klimaanlage, ein Solarpanel, eine Veranda, Parkplätze an der Straße und einen Holzofen, der die Heizkörper heizt. Es gibt Wasser- und Stromanschlüsse sowie eine Jauchegrube. Das Anwesen verfügt außerdem über ein Halberdgeschoss von 40 m², das noch nicht fertiggestellt ist und noch fertiggestellt werden muss. Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf die Berge und das Meer. Schließlich ist noch ein zusätzliches Grundstück von ca. 300 m² im Verkaufspreis enthalten.

Lage

Das kleine, traditionelle Bergdorf Anatoli ist in der Gemeinde Ierapetra der Präfektur Lasithi im Osten Kretas. Es liegt 600 Meter über dem Meeresspiegel in einer fantastischen Landschaft und bietet einen einzigartigen Blick über Ierapetra bis hin zum Meer und zur Insel Chrisi. Es wird auch als „Libyscher Meeresbalkon“ bezeichnet.
Anatoli liegt 25 Fahrminuten von der Küstenstadt Ierapetra an der Südostküste Kretas entfernt. Nach Agios Nikolaos sind es ca. 45 Fahrminuten. Anatoli ist ein guter Standort, um die Naturschönheit dieser Gebiete kennenzulernen. Anatoli war während der venezianischen Herrschaft mit seiner Schule ein wichtiges geistiges Zentrum. Der Ort leistete großen Widerstand gegen die türkische Herrschaft. Deshalb gibt es in Anatoli und in der Umgebung viele Kirchendenkmäler und Klöster mit wunderschönen byzantinischen Ikonen.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Wohnungen

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Die Angeben des Anbieters lauten Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach.

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