Stühlingen: Neuwertige 4 Zimmerwohnung im Obergeschoss
Exposé: Stühlingen: Neuwertige 4 Zimmerwohnung im Obergeschoss
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
105,00 m²
Preise
Kaufpreis:
399.000,00 €
Vermittl.-Provision:
Je 3,57% inkl. 19% MwSt: Käufer und Verkäufer
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
GI-ST-K24-W4
Objekttyp:
Etage
Heizungsart:
Fussboden
Fahrstuhl:
Personen
Boden:
Parkett
Bad:
Fenster
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
2020
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2032-06-09
Endenergiebedarf:
59.30
Baujahr:
2020
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2020 errichtete Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten überzeugt durch seine moderne Architektur und eine zukunftsorientierte, energieeffiziente Bauweise.
Die angebotene Wohnung bietet mit ca. 105 m² Wohnfläche ein großzügiges, klar strukturiertes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort.
Sie verfügt über drei Schlafzimmer sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender hochwertiger Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Diese durchdachte Raumaufteilung schafft ein helles, freundliches Wohnambiente und entspricht modernen Wohnansprüchen.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der der Wohnung eine exklusive und zugleich warme Atmosphäre verleiht.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tageslichtbadezimmer, ein separates WC sowie ein Balkon mit zusätzlichem Raum zur Erholung im Freien.
Ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz sind der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und wird durch einen zuverlässigen Hausmeisterservice betreut.
Kaufpreis:
4 Zimmerwohnung: 399.000 EUR
Tiefgarage: 26.000 EUR
Stellplatz 8.000 EUR
Gesamt: 433.000 EUR
Lage
Die Wohnung befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Stühlingen. Der Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten, Grund-/Haupt-/Realschule und ein Schwimmbad, sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Stühlingen ist reizvoll an der Schweizer Grenze gelegen.
Die zahlreichen Geschäfte mit vielseitiger Gastronomie lädt zum gemütlichen verweilen und entspanntem Bummeln ein.
Auch kulturell hat Stühlingen mit ihrem Schloss und ihren Veranstaltungen das ganze Jahr über einiges zu bieten.
Ausstattung
*Lift
*Hausmeister
*Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus 55)
*Kalksteinbauweise und Wärmedämmverbundsystem
*Eine Abluftanlage saugt die verbrauchte Luft in den Bädern und Toiletten
ab.
*Holz-Pelletsheizung
*Fussbodenheizung mit Raumthermostaten
*Kunststofffenster wärmeschutzisoliert 3 fach verglast
*Alle senkrechten Fenster innerhalb der Wohnung erhalten von außen sichtbare Vorbaujalousien
*Alle Räume in den Wohnungen und im Treppenhaus mit Maschinenwandputz mit Abrieb oder Edelputz
*Waschküche im Keller
*Bad mit Fenster
*Gäste WC
*Abstellraum
*Kellerraum mit Deckenleuchte und Steckdose
*Türsprechanlage mit Haustüröffner
*Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom-, Telefon-, Kabel- und Entsorgungsnetz
Wohnungen Stühlingen
Dieses Immobilien-Exposé wird geführt unter Stühlingen. Baden-Württemberg ist hier die Oberkategorie dieses Immobilienexposé's.
Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Albicker+Eichkorn Bau GmbH Ansprechpartner Dieter Albicker, Oberwitzhalden in 79777 Ühlingen-Birkendorf.
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