Stühlingen: 2 Zimmerwohnung Dachgeschoss mit Lift und Tiefgarage

Exposé: Stühlingen: 2 Zimmerwohnung Dachgeschoss mit Lift und Tiefgarage

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

In zentraler und ruhiger Wohnlage von Stühlingen entsteht unser Mehrfamilienwohnhaus "Kirchweg 24” verkehrsgünstig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt.

Eine moderne Holz-Pellets-Heizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmeverbundsystem den Energie-Effizienzhaus-55 Standard. Für den Bewohner bedeutet dies wohlige Wärme bei geringen Heizkosten.

Genießen Sie die Symbiose von zentraler Wohnlage mit solider Massivbauweise und ansprechender Architektur.

Diese 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon mit ca. 60 m² befindet sich in einem 9-Familienhaus in Stühlingen.

In der Kaltmiete inbegriffen:
Kellerraum Nr. 24
Außenstellplatz Nr. 29 vor dem Haus
Tiefgaragenplatz Nr. 11 im Untergeschoss
Einbauküche mit sämtlichen eingebauten Elektrogeräten

Kaution: 2.190 EUR

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Stühlingen. Der Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten, Grund-/Haupt-/Realschule und ein Schwimmbad, sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Stühlingen ist reizvoll an der Schweizer Grenze gelegen.
Der Flughafen Zürich ist innerhalb 40 Minuten zu erreichen.
Die zahlreichen Geschäfte mit vielseitiger Gastronomie lädt zum gemütlichen verweilen und entspanntem Bummeln ein.
Auch kulturell hat Stühlingen mit ihrem Schloss und ihren Veranstaltungen das ganze Jahr über einiges zu bieten.

Ausstattung

*Lift
*Hausmeister
*Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus 55)
*Kalksteinbauweise und Wärmedämmverbundsystem
*Eine Abluftanlage saugt die verbrauchte Luft in den Bädern
und Toiletten ab.
*Holz-Pelletsheizung
*Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperatursteuerung
*Kunststofffenster wärmeschutzisoliert 3 fach verglast
*Separater Speicherraum im Dachboden
*Alle Räume in den Wohnungen und im Treppenhaus mit
Maschinenwandputz mit Abrieb oder Edelputz
*Dusche/WC mit barrierefreier einseitig offener Dusche und beheiztem Handtuchwärmer
*Bad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner +
Waschküche im Keller
*Kellerraum mit Deckenleuchte und Steckdose
*Türsprechanlage mit Haustüröffner
*Alle Räume hell (leichter Grauschimmer) gefliest, im Schlafzimmer haben die Fliesen eine Holzstruktur
*Eingebaute Decken-Lichtstrahler im Flur, Bad und Wohnbereich
*Balkon mit Markise, Lage des Balkons Südwest
*Zugang vom Wohnzimmer zum Balkon mit Schiebetür und Jalousie
*Zugang vom Schlafzimmer zum Balkon mit Flügeltür und Rollladen
*Die Dachfenster in Küche und Bad sind elektrisch bedienbar
*Die Jalousie, alle Rollläden sowie die Balkonmarkise sind elektrisch bedienbar
*Telekommunikationsanschlüsse für Satellitenempfang, Telefon/DSL, zusätzliche Anschlussmöglichkeit für schnelles Internet über Glasfaser/Koax-Verbindung

Einbauküche
-Fabrikat: Nolte, Korpus: Manhattan, Front: Melaminharz Sahara
-Bosch: Geschirrspüler, Backofen und Ceran-Kochfeld
-Berbel: Dunstabzug mit Umluft-Kohlefilter
-Siemens: Kühlschrank mit Gefrierfach
-Küchenaufteilung siehe Küchenplan

Wohnungen Stühlingen

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Albicker+Eichkorn Bau GmbH Ansprechpartner Dieter Albicker, Oberwitzhalden in 79777 Ühlingen-Birkendorf.

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