STRANDNAH, HELL UND GRÜN: WOHN- ODER FERIENWOHNUNG MIT BALKON IN TIMMENDORF!

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Exposé: STRANDNAH, HELL UND GRÜN: WOHN- ODER FERIENWOHNUNG MIT BALKON IN TIMMENDORF!

PLZ /Ort:

23669 Timmendorfer Strand

Kaufpreis

228.000,00 €

Wohnfläche

36,75 m²

Zimmer

2

Flächen

Wohnfläche:

36,75 m²

Nutzfläche:

5,00 m²

Preise

Kaufpreis:

228.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

1470

Objekttyp:

Etage

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Zustand:

gepflegt

Stellplätze (Anz.):

1

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Baujahr:

1986

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

2029-07-14

Endenergiebedarf:

112.90

Wertklasse:

D

Baujahr:

1986

Ausstattung

Immobilien AusstattungKabel/Sat/TV

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Timmendorfer Strand, wo Ruhe und Sonnenschein auf Sie warten. Diese attraktive Eigentumswohnung, gelegen in einer charmanten, kleinen Wohnanlage, bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage und privatem Rückzugsort. Nur wenige Schritte trennen Sie vom glitzernden Strand, der lebhaften Promenade und der modernen Eishalle – ideal für vielseitige Freizeitgestaltung.

Die Wohnung selbst empfängt Sie mit einem gemütlichen Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnzimmer, das nahtlos in eine praktisch ausgestattete Küche übergeht. Besondere Erholung bietet der Balkon auf der Rückseite des Gebäudes, der einen unverbauten, grünen Ausblick und viel Privatsphäre verspricht.

Das gut dimensionierte Badezimmer mit einer einladenden Badewanne ist über den Flur erreichbar und rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung präsentiert sich in einem stilvollen und gediegenen Dekor, bietet Ihnen jedoch die Freiheit, sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten.
Im Keller des Hauses befinden sich noch zusätzlich eine Sauna, ein Fahrradabstell- und ein Waschmaschinenraum.

GUT ZU WISSEN: Darüber hinaus erlaubt die Wohnanlage die Ferienvermietung, was Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur finanziellen Nutzung oder für Gästeunterbringungen bietet. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Feriendomizil – diese Wohnung ist ein wahrer Traum für jeden, der den Charme von Timmendorfer Strand genießen möchte. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft zu werden. Ihr neues Leben am Meer beginnt hier!

Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Timmendorfer Strand!

Besser geht es kaum: Erleben Sie das ultimative Wohngefühl in Timmendorfer Strand, dem begehrten Küstenjuwel an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Hier, wo die malerische Küstenlinie auf feinen Sandstrand trifft, bieten wir eine exklusive Wohnung, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Nähe zu einer Vielfalt von Freizeitaktivitäten überzeugt.

Der Strand von Timmendorf, bekannt für seinen breiten Sandstreifen, lädt zum Sonnenbaden, Schwimmen und entspannten Spaziergängen ein. Liebhaber von Wassersport kommen hier voll auf ihre Kosten: Segeln, Windsurfen und Kitesurfen sind nur einige der Möglichkeiten, die Ihnen direkt vor Ihrer Haustür zur Verfügung stehen.

Flanieren Sie entlang der lebendigen Strandpromenade, wo Sie eine Auswahl an exquisiten Restaurants, charmanten Cafés und Boutiquen finden. Genießen Sie ein Eis oder einen Kaffee mit Blick auf das endlose Meer und lassen Sie die Seele baumeln in der lebhaften Atmosphäre dieses einzigartigen Ortes.

Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet Timmendorfer Strand erstklassige Wellness- und Freizeiteinrichtungen, darunter luxuriöse Hotels und Spas. Sportbegeisterte werden die hochwertigen Golfplätze und Tennisanlagen zu schätzen wissen, die ideale Bedingungen für aktive Erholung bieten.

Ausstattung

- Balkon
- Keller
- 1 PKW-Stellplatz
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad/WC
-Gemeinschaftssauna im Keller
-Fahrradabstellraum
-Waschmaschinenraum





Wohnungen Timmendorfer Strand

Im HomeBooster Verzeichnis findet sich diese Immobilie unter Timmendorfer Strand. Das Bundesland dieses Onlineinserats ist Schleswig-Holstein.


Die Daten zu diesem Anbieter lauten: FINEST REAL ESTATE GmbH Ansprechpartner Holger Vogt, Am Kaiserkai 69 in 20457 Hamburg.


Synonyme zur Suche Timmendorfer Strand Wohnungen:

Timmendorfer Strand günstige Wohnung, Wohnungsanzeigen Timmendorfer Strand


Anbieter

Logo FINEST REAL ESTATE GmbH

FINEST REAL ESTATE GmbH

Holger Vogt

Am Kaiserkai 69

20457 Hamburg

Telefon:

040/ 950 64 06-0

Telefax:

040/ 950 64 06-1

Maklerwebsite:

https://www.finest-real-estate.com/

USt.-ID:

DE326288933

Handelsregister:

Hamburg

Handelsregister-Nr:

159336

Aufsichtsbehörde:

Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Hamburg Mitte, Caffamacherreihe 1-3


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

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