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Exposé: ++ STEIGEN SIE AUF ... CHARMANTES RAUMKONZEPT für 1-2

PLZ /Ort:

41061 Mönchengladbach

Kaufpreis

110.000,00 €

Wohnfläche

69,00 m²

Zimmer

2

Flächen

Wohnfläche:

69,00 m²

Nutzfläche:

3,00 m²

Preise

Kaufpreis:

110.000,00 €

Hausgeld:

141,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

11118

Objekttyp:

Etage

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Boden:

Fliesen

Bad:

Fenster

Küche:

EBK

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Baujahr:

1995

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

2024-08-10

E-Verbrauchskennw.:

154.00

Wertklasse:

E

Baujahr:

2002

Ausstattung

Objektbeschreibung

++ DIE EIGENEN 4 WÄNDE ... SINNVOLLE AUFTEILUNG

Endlich in die eigenen 4 Wände ziehen! Zentrale - trotzdem ruhige - Innenstadtlage, nahe der Kaiser-Friedrich Halle und dem Gericht.

Hier kann man getrost auf das Auto verzichten!
Ideal für einen Singlehaushalt oder ein junges Pärchen, das die dritte Etage in einem gepflegten 9-Parteien-Haus nicht scheut.

Lage

++ GRÜNDERZEITVIERTEL ... Hier hat Wohnen Stil

Entdecken Sie einen Stadtteil, der aus dem Dornröschenschlaf erwacht. Das Gründerzeitviertel, vor 150 Jahren in Zeiten einer prosperierenden Wirtschaftsentwicklung gegründet, ist schon bald kein Geheimtipp mehr.

Die Kreativ-Szene hat den Stadtteil für sich entdeckt. Wer hier wohnt ist cool und legt Wert auf Individualität und Stil. Eine Nachbarschaftsinitiative (Initiative Gründerzeitviertel) hat sich gegründet und nimmt die Entwicklung des Stadtteils selbst in die Hand. So erwacht neues urbanes Leben. Der Stadtteil hat eine Eigendynamik entwickelt, die ihm gut tut.

Fußläufig sind Sie in 5 Minuten zum Shoppen mitten im Herzen der Stadt ... und andererseits gehen Sie einmal über die Straße und stehen schon fast im Bunten Garten.
Den Hauptbahnhof erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß, dort sind auch alle Busverbindungen verfügbar.
Auch die Autobahnen A61 und A52 erreichen Sie in etwa 5 Fahrminuten.

Sonstige Angaben

++ ZUHAUSE MIT WOHLFÜHLFAKTOR

- Winterdienst ... Treppenhausreinigung
- Verwalter wohnt im Haus
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- überall Rolläden (manuell)
- helle Einbauküche inklusive
- praktischer Abstellraum mit viel Platz
- zusätzlicher Kellerraum im Nebenhaus

++ SICHER ... KOMFORTABEL ... DISKRET

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 02161-828144.





Wohnungen Mönchengladbach

Unter Mönchengladbach findet man weitere relevante Immobilien zur Miete und zum Kauf. Der Anbieter Arno Carstensen Immobilien Ansprechpartner Arno Carstensen, Lützowstr. 3 in 41061 Mönchengladbach inserierte oben stehendes Objekt. Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Nordrhein-Westfalen.


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Anbieter

Logo Arno Carstensen Immobilien

Arno Carstensen Immobilien

Arno Carstensen

Lützowstr. 3

41061 Mönchengladbach

Telefon:

02161-828144

Telefax:

02161-3039851

Maklerwebsite:

www.immobilien-carstensen.de

USt.-ID:

DE 237967232

Aufsichtsbehörde:

Ordnungsamt der Stadt Mönchengladbch


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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