Sonnige Dachwohnung der Extraklasse

Exposé: Sonnige Dachwohnung der Extraklasse

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Neubau eines Mehrfamilien-Wohnhauses mit lediglich 6 Wohneinheiten, PKW-Stellplätze + Personenaufzug + Balkone / Terrassen in Südausrichtung.

Wohnungen 3 x 2 ZKB und 3 x 3 ZKB mit Wohnflächen von ca. 82m² bis ca. 110m².

Mit den Bauarbeiten wird im Frühjahr 2020 begonnen werden.

Ausführung/Ausstattung:

- Personenaufzug
- barrierefrei zugängliche Wohnungen
- hervorragender Wärme-, Schall- und Brandschutz
- gesundes Wohnraumklima durch massive Wände und Decken
- nachhaltige Energieeinsparung
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach verglaste Klimafenster
- elektrische Rollläden
- Wohn- Küchen- Essbereich offen gestaltet mit Zugang zu den nach Süden ausgerichteten Terrassen und Balkonen
- großzügiges Wohlfühlbad (teilw. innenliegend)
- separates Gäste-WC
- lichtdurchflutete großzügige Wohnräume
- Balkongeländer in Edelstahl mit Glasfüllung
- Treppenhaus mit Natursteinbelag in Granit mit Edelstahl-Handlauf
- Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil

Sie erhalten eine Top Qualität in Top Ausführung von einem Top Team; eine Bausubstanz mit geringem Energiebedarf, lediglich die Maler- und Tapezierarbeiten sowie der Oberbodenbelag sind käuferseitig auszuführen.

Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus zum Kaufpreis von je 8.000,00 EUR.

Lage

In zentraler, gesuchter, familienfreundlicher Wohnlage von Laudenbach, im Wohngebiet "Laudenbach Süd" II mit Terrassen und Balkonen in Südausrichtung. Nicht im Neubaugebiet "Kisselfließ". Kindergärten, Grundschule, Bushaltestelle, Bundesbahnhof, Einkaufsmarkt sind fußläufig gut erreichb

Wohnungen Laudenbach (Rhein-Neckar-Kreis)

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: RAINER BÖHLER - IMMOBILIEN Ansprechpartner Rainer Böhler, Erlenweg 4 in 69514 Laudenbach.

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