Sonnenaufgang über dem Mittelmeer – Ihr Logenplatz in erster Meereslinie

Exposé: Sonnenaufgang über dem Mittelmeer – Ihr Logenplatz in erster Meereslinie

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Domizil in der Cala Llamp – einer der exklusivsten Wohnlagen von Port d’Andratx. Die luxuriöse Terrassenwohnung befindet sich in erster Meereslinie innerhalb einer gepflegten Anlage und vereint mediterranes Ambiente mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 113 m² Wohnfläche eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick über die Bucht und das offene Meer.

Das durchdachte Raumkonzept umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche, zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer en Suite. Die klare Architektur, helle Materialien und große Fensterflächen schaffen eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Die weitläufige Ost-Terrasse wird zum erweiterten Wohnraum und bietet den idealen Rahmen für Frühstück im ersten Sonnenlicht über dem Mittelmeer. Innerhalb der Anlage steht zudem ein Gemeinschaftspool zur Verfügung – perfekt für erholsame Stunden an warmen Tagen.

Hochwertige Ausstattung, Klimatisierung und ein gepflegter Gesamtzustand gewährleisten ein komfortables Wohnen auf gehobenem Niveau.

Erleben Sie mediterrane Lebensqualität in einer der gefragtesten Lagen Mallorcas und entdecken Sie diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Lage

Die charmante Wohnung befindet sich in der begehrten Region Andratx, genauer gesagt im malerischen Port d'Andratx, einem der angesehensten Küstenorte auf der wunderschönen Insel Mallorca, Spanien. Diese Gegend ist bekannt für ihre atemberaubenden Landschaften, die harmonisch das Beste der mediterranen Natur und des modernen Luxus vereinen.

Port d'Andratx gilt als exklusiver Yachthafen mit einer Vielzahl gehobener Restaurants, Cafés und Boutiquen, die zum Flanieren und Genießen einladen. Die Lage ist nicht nur ein Paradies für Sonnenanbeter und Naturliebhaber, sondern bietet auch erstklassige Möglichkeiten für Wassersport und maritime Aktivitäten.

Die umliegenden Buchten und Strände sind geprägt von kristallklarem Wasser und dass die Ortschaft über eine exzellente Verkehrsanbindung zum Rest der Insel verfügt, macht dieses Angebot besonders attraktiv. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man sowohl das lebendige Zentrum von Andratx als auch andere beliebte Orte der Region. Die Kombination aus einer ruhigen und dennoch zentralen Lage macht dieses Objekt zu einer perfekten Wahl für all jene, die die Schönheit und den exklusiven Lifestyle Mallorcas genießen möchten.

Ausstattung

- Erste Meereslinie in Cala Llamp / Port d’Andratx
- Ca. 113 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Moderne Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer en Suite
- Weitläufige Terrasse mit Ost-Ausrichtung (Sonnenaufgang & Meerblick)
- Panorama-Blick auf Meer, Küste und Naturhafen
- Klimaanlage (warm/kalt)
- Fußbodenheizung in Schlafzimmern und Bädern
- Doppelt verglaste Fenster
- Einbauschränke
- Hochwertige Bodenbeläge (u. a. Mikrozement)
- Gepflegte Wohnanlage
- Gemeinschaftspool mit Meerblick
- Ruhige, privilegierte Wohnlage

Sonstige Angaben

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Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.

Wohnungen

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Die Angeben des Anbieters lauten Quartier Eins - Premium Immobilien Ansprechpartner Holger Kirschberger, Gartenstr. 29 in 86938 Schondorf am Ammersee.

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