Sofort Bezugsfrei! Traumhafte 3 Zimmer Sonnen Whg auf 87qm mit Garage

Exposé: Sofort Bezugsfrei! Traumhafte 3 Zimmer Sonnen Whg auf 87qm mit Garage

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese helle 3 Zimmer Wohnung ist für Sie ab sofort bezugsfrei
Auf 87qm verteilen sich helles Wohnzimmer mit Panoramafenster mit Zugang zum Sonnen Relax Balkon - großes Schlafzimmer ebenso zuganz zum Balkon
Kinderzimmer/ Büro - Tageslicht Badezimmer - Seperates WC - Gut erhaltene große Einbauküche und natürlich Einzel Garage für Ihr Auto

Lage

Rastatt ist eine Mittelstadt in Baden-Württemberg, etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und etwa zwölf Kilometer nördlich von Baden-Baden. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit dem 1. April 1956 ist Rastatt eine Große Kreisstadt. Rastatt liegt in der 30 Kilometer breiten Oberrheinischen Tiefebene, die im Osten vom Schwarzwald und im Westen von den französischen Vogesen begrenzt wird. Der höchste Punkt im Stadtgebiet liegt bei 130,0 m, der tiefste Punkt 110,5 m ü. NN. Im Westen bildet der Rhein die Stadtgrenze sowie die Grenze zu Frankreich (Elsass, Region Grand Est). Die Murg fließt von Südosten nach Nordwesten durch das Stadtgebiet und mündet an dessen nördlichstem Punkt in den Rhein. Die dortige Rheinniederung reicht besonders nah an den Schwarzwald heran. Daher treffen die beiden an den Rändern der besiedelten Niederterrasse verlaufenden historischen Fernstraßen (heute B 3 und B 36) in Rastatt aufeinander.

Ausstattung

Hier die wichtigsten Infos für Sie zusammen gestellt in Kurzform:

:O) Die Wohnung ist leer und ab sofort Bezugsfrei:O), oder auch als Kapitalanlage zum Vermieten Ideal.

:O) Große 3 Zimmer Wohnung mit schönen Relax Sonnen Balkon und Tageslicht Badezimmer auf ca 86qm Wohnfläche.

:O) Geräumiges helles Wohnzimmer mit großen Panoramafenster und Zugang zum Sonnen Balkon . Hier ist Urlaub auch von zuhause schon möglich.

:O) Großer gemütlicher Sonnen Balkon für gemütliche Stunden am Abend.

:O) Großes Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten ebenso Zugang zum Balkon.

:O) Geräumiges Kinderzimmer/ Büro .

:O) Tageslicht Badezimmer mit Badewanne - Dusche - Großer Waschtisch.

:O) Seperates Gäste WC.

:O) Großer heller Flurbereich .

:O) Praktischer Küchenbereich mit Einbauküche und allen Geräten, die kostenlos im Kaufpreis dabei ist.

:O) Alle Böden mit Laminat verlegt.

:O) Heizung moderne Öl-Zentralheizung in allen Räumen .

:O) Riesengroßer abschiesbarer Einzel Keller- (kein kleines Kellerabteil).

:O) Für unsere Auto und Bastler Fans! Eigene große Einzel Garage zusätzlich 12.000,-EUR.

:O) Hausgeld inklusive aller Kosten nur 387,-EUR .

:O) Hausmeister und Hausverwaltungsservice.

Sonstige Angaben

4,76% des Kaufpreises incl. 19% MwSt., bei Abschl. eines not. Kaufvertrages

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Haftungshinweis:
Alle Objektangaben beruhen auf Angaben von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



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