Singles 30+ aufgepaßt! Schön geschnittene 2,5-Zimmer-Singlewohnung in zentraler und ruhiger Wohnlage

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Nürnberg Singles 30+ aufgepaßt! Schön geschnittene 2,5-Zimmer-Singlewohnung in zentraler und ruhiger Wohnlage Wohnung mieten

Exposé: Singles 30+ aufgepaßt! Schön geschnittene 2,5-Zimmer-Singlewohnung in zentraler und ruhiger Wohnlage

PLZ /Ort:

90443 Nürnberg

Kaltmiete

380,00 €

Wohnfläche

41,00 m²

Zimmer

3

Flächen

Wohnfläche:

41,00 m²

Gesamtfläche:

41,00 m²

Kellerfläche:

5,00 m²

Dachbodenfläche:

5,00 m²

Preise

Kaltmiete:

380,00 €

Nebenkosten:

45,00 €

Vermittl.-Provision:

2,38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.)

Kaution:

1140.00

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

231584

Objekttyp:

Erdgeschoss

Heizungsart:

Etagenheizung

Befeuerung:

Gas

Boden:

Kunststoff

Zustand:

gepflegt

Bad:

Dusche

Küche:

EBK

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Baujahr:

1900

Energiepass

Ausstattung

Immobilien AusstattungKabel/Sat/TV

Immobilien AusstattungAbstellraum

Immobilien AusstattungFahrradraum

Immobilien AusstattungRolladen

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und schön geschnittene 2,5-Zimmer-Singlewohnung befindet sich im EG (Hochparterre - 4 Stufen) eines Mehrfamilienhauses in zerntraler und doch ruhiger Wohnlage in einer 30-Zone in der Südstadt.


Die Wohnung hat einen zweckmäßigen Zuschnitt. Sie verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Single-Schlafzimmer,ein kleines Zimmer, ein modern gefliestes Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschtisch mit großem Spiegelschrank, WC und WM-Anschluß.


Die vorhandene moderne EBK gehört zum Objekt und ist im Mietpreis bereits enthalten.


In den Bereichen Wohnen und Schlafen ist ein pflegeleichter Kunststoff-Boden, in Küche und Bad ein Fliesenboden verlegt


Im Hof befindet sich ein abschließbarer Fahrradraum


Zur Wohnung gehört ein Keller- und ein Dachbodenabeil


Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt elektrisch mittels Durchlauferhitzer


Haustiere sind in Absprache möglich - aber bitte keine Hunde


Vermietet wird ausschließlich an eine Einzelperson ab ca. 30 Jahren - gerne auch älter


Bezug ist sofort möglich


Der Energieausweis ist beantragt

Lage

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig aber trotzdem ruhig in der Nürnberger Südstadt mit hervorragender Infrastruktur. Ein Discounter ist nur 50 m entfernt, ebenso ein italienischer Supermarkt


Die U- und Straßenbahn sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen


Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Kindergärten und Schulen sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Ausstattung

Modernes Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und WM-Anschluß


EBK


Fahrradraum

Sonstige Angaben

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,


sollten Sie eine Anfrage zu diesem Objekt an uns senden, beauftragen Sie uns für Sie tätig zu werden. Wir wollen Ihre Anfrage und Ihr Anliegen umgehend beantworten und wenn Sie wünschen auch kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir weisen daraufhin, dass gemäß Fernabsatzgesetz hiermit ein Vertragsverhältnis nachgewiesen werden kann, und das bei Vertragsabschlüssen von Miet,- oder Kaufverträgen die im Expose ausgewiesene Courtage zu zahlen ist.


Widerrufsbelehrung: Sie können dieses Vertragsverhältnis innerhalb von 14 Tagen, ohne Angabe von Gründen, in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt mit Versenden Ihrer Anfrage. Im Falle eines Fernabsatzvertrages erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn ein Miet,- oder Kaufvertrag von beiden Seiten, auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt wird, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben ( 312d Absatz 3 BGB).


Der Widerruf ist zu richten an: Achim Petzoldt, Dorfkessel 21, 91154 Roth


Email: info@ratibor-.immo.de, Fax.: 09171 834 99 89


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


Die Vermittlungsprovision bei Mietobjekten beträgt 2,38 Monatsnettokaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. Sie ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Firma Immoconcepts Paderborn in bar zu zahlen.


Bei Kaufobjekten beträgt die Vermittlungsprovision 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig und vom Käufer an die Firma Ratibor-Immobilien, Roth in bar zu zahlen.


Eine schnelle und gezielte Bearbeitung Ihrer Anfrage ist zu Ihrem Vorteil und spart Zeit. Hierzu benötigen wir in jedem Falle Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und Ihren Vor- und Nachnamen. Sämtliche Daten werden gemäß § 4 des Teledienste-Datenschutzgesetzes behandelt. Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Zustimmung an Dritte weitergeleitet.


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