SIEGBURG, attraktives Ladenlokal in gut frequentierter Lage mit ca. 40 m² Nfl., sehr verkehrsgünstig
Exposé: SIEGBURG, attraktives Ladenlokal in gut frequentierter Lage mit ca. 40 m² Nfl., sehr verkehrsgünstig
PLZ /Ort:
Kaltmiete
Gesamtfläche
Gesamtfläche
Flächen
Fensterfront (lm):
4.00
Nutzfläche:
40,00 m²
Gesamtfläche:
40,00 m²
Preise
Kaltmiete:
600,00 €
Vermittl.-Provision:
1,19 Monatskaltmieten inkl. ges. MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
Ebcvmcdiz
Objekttyp:
Ladenlokal
Boden:
Kunststoff
Energiepass
Ausstattung
Objektbeschreibung
Bei dem zu vermietenden Objekt handelt es sich um ein attraktives Ladenlokal in gut frequentierter Lage mit ca. 40 m² Gesamtfläche.
Es liegt sehr Verkehrsgünstig an der Hauptdurchfahrtsstraße von Siegburg nach Kaldauen.
Durch die große Schaufensterfront (ca. 4 m) mit Glaseingangstüre kommt viel Licht in den Verkaufsraum.
Offen gestalteter Verkaufsraum und separates WC
Die Kaltmiete beträgt 600,00 Euro + 150,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Lage
Das zu vermietende Ladenlokal befindet sich an einer belebten und Verkehrsreichen Durchfahrtstraße von Siegburg (Orstteil- Stallberg).
Weitere Geschäfte und Banken sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden bzw. im Zentrum der Kreisstadt Siegburg.
Das Zentrum ist fußläufig oder mit dem Stadtbusverkehr zu erreichen.
Sämtliche Schulformen, Frei- und Hallenbad, Kindergärten sowie Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in Siegburg und in der näheren Umgebung (wie z.B. in Sankt Augustin) vorhanden.
Autobahnanschluss:
2 km zur A 560 / A 3; Entfernung nach Köln ca. 30 km, Entfernung nach Bonn über die B 56/A 59 ca. 14,5 km.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut.
Per Stadtbus erreicht man in wenigen Minuten das Zentrum bzw. den Bahnhof und ICE-Halt Siegburg.
Ebenso die Straßenbahnhaltestelle (im UG des Bahnhofs) Richtung Sankt Augustin / Bonn. Seit Juni 2004 fährt die S-Bahn über Troisdorf zum Airport Köln/Bonn.
Ausstattung
WC:
das Ladenlokal verfügt über ein WC
Fenster / Türen:
Fenster mit Isolierverglasung
Böden:
es wurde ein moderner Vinylboden/PVC verlegt
Sonstige Angaben
Objektinformationen:
weitere Objektinformationen und Bilder finden Sie unter:
www.enders-immobilien.de/Ebcvmcdiz
Maklercourtage:
Der Mieter zahlt 1 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. = 1,19 Monatsmieten inkl. der ges. MwSt.
Haftungsausschluss:
das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt.
Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.
Ferner bleibt uns ein Zwischenvermietung vorbehalten.
Energieausweis:
ein Energieausweis nach EnEV wurde beantragt und befindet sich in Bearbeitung.
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Gewerbe Immobilien Siegburg
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