Sehr schönes Gebäude für Büro, Ausstellung, Lager, Werkstatt

Exposé: Sehr schönes Gebäude für Büro, Ausstellung, Lager, Werkstatt

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine äußerst attraktive Gewerbeimmobilie in modernem Design vor. Zeitgemäße Technik wie energiesparende Wärmepumpe (Heizkosten nur ca. 300 €/Monat), komplette Klimatisierung des Objektes und sehr gute Dämmung sind hier selbstverständlich.
Der Ausstellungsraum ist jetzt als Open-Space-Büro nutzbar, lässt sich aber bei Bedarf in mehrere Einzelbüros umrüsten.

Lage

Modernes Gewerbegebiet
Sehr verkehrsgünstig gelegen, nur 3 Autominuten zur A 8
Innenstadt Dillingen ca. 5 Autominuten

Ausstattung

Ausstellung (ca. 191 m²)
Klimatisiert
Sehr hochwertige Odenwalddecke mit Kassettenleuchten
Kabelschächte für Strom und EDV im Boden
Teppichboden und Parkett
Moderne Teeküche
Große Schaufenster
Windfang und überdachter Eingangsbereich
Damen und Herrn WC mit Vorraum

Büros (ca. 75 m²)
Aufgeteilt in 4 Räume
Klimatisiert
Sehr hochwertige Odenwalddecke mit Kassettenleuchten
Lichtdurchflutet durch große Außenfenster und gleichzeitige Belichtung aus dem Ausstellungsraum durch Glaswände (Sichtschutz durch Jalousien vorhanden)


Halle (ca. 133 m²)
Glatter Betonboden
Klimatisiert
Elektrisches Rolltor (ca. 3m breit x 4 m hoch)
Separate Eingangstüre

Außenbereich
Befestigt, schwerlastfähig


EDV und technische Ausstattung:
Glasfaseranbindung
Verkabelung KAT 7
Klimatisierter Serverraum
Wärmedämmende Verglasung rundum

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer und wurde nixcht von uns geprüft. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Zu dem Objekt existiert noch kein Energieausweis/in Arbeit

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Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Aus diesem Grund beschäftigen wir einen externen Datenschutzbeauftragten, der uns regelmäßig auditiert und berät. Unsere Informationspflichten für Kunden und andere Betroffene finden Sie unter folgendem Link: https://www.baeuml-immobilien.de/informationen-zur-datenerhebung/

Gewerbe Immobilien Dillingen/Saar

Das Immobilieninserat gehört zur Kategorie Dillingen/Saar. Das Bundesland dieses Onlineinserats ist Saarland.

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