Sehr gepflegte Hallenfläche, zentral gelegen in schickem Umfeld
Exposé: Sehr gepflegte Hallenfläche, zentral gelegen in schickem Umfeld
PLZ /Ort:
Kaltmiete
Gesamtfläche
Gesamtfläche
Flächen
Nutzfläche:
363,00 m²
Gesamtfläche:
363,00 m²
Preise
Kaltmiete:
2.100,00 €
Vermittl.-Provision:
3 Monatsnettokaltmieten vom Mieter, zzgl. gesetzl. Mwst., fällig bei Abschluss des Mietvertrages
Kaution:
6300
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
EU378
Objekttyp:
Halle
Zustand:
modernisiert
Hallenhöhe:
4.30
Baujahr:
1960
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2024-10-23
Stromwert:
38.00
Wärmewert:
221.00
Baujahr:
1960
Ausstattung
barrierefrei
Kran
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine sehr saubere Halle in repräsentativem Umfeld an. Die Innenaufteilung ist flexibel und die Halle ist geruchsneutral.
Lage
Zum Hauptbahnhof fahren Sie 8 Minuten oder laufen 1,4 Kilometer. Zur A 623 fahren Sie 10 Minuten und zur A 620 benötigen Sie lediglich 4 Minuten.
Die Universität ist ca. 3 Autominuten entfernt und die Innenstadt ist nur 1 Kilometer entfernt.
Ausstattung
Drehkrahn (500 KG)
Beheizt
2 Elektrische Rolltore ( 6m x 3,9x; 4m x 4m)
2 x WC
Büroraum
Stellplätze können dazu gemietet werden
Gut isoliert mit Heizung von 2014 ausgestattet, Isofenster.
Hochregalfähig (Regale können nach Absprache übernommen werden)
Druckluftleitungen vorhanden
Ab - und Zuwasser in der Halle möglich
16 Ampère Strom, auf Wunsch mehr möglich
DSL Anbindung 100 Mbit
Verkabelung Cat 5-7, Netzwerkschrank vorhanden
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2024.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 221.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 38.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Alle Angeaben sind vom Eigentümer und wurden nicht von uns geprüft. Wir übernehmen keine Haftung für der Richtigkeit.
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