Sehr gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage | 59m² Wfl | 2,5 Zi | MH-Dümpten

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Exposé: Sehr gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage | 59m² Wfl | 2,5 Zi | MH-Dümpten

PLZ /Ort:

45475 Mülheim an der Ruhr

Kaufpreis

79.000,00 €

Wohnfläche

59,00 m²

Zimmer

3

Flächen

Wohnfläche:

59,00 m²

Preise

Kaufpreis:

79.000,00 €

Vermittl.-Provision:

4,76% inkl. 19% MwSt.

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

S&P134

Objekttyp:

Etage

Heizungsart:

Etagenheizung

Zustand:

gepflegt

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Baujahr:

1966

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6 Familienhauses in ruhiger Lage von Mülheim-Dümpten.

Die 61m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, eine großzügige Küche, ein helles Schlaf-/Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer sowie auf Diele und Abstellkammer.

Die Wohnung ist sehr hell und offen gestaltet, alle Räume sind zentral vom Flur aus begehbar.

Die vorhandenen hochwertigen Fußböden wurden erst vor knapp 3 Jahren vollständig erneuert. Auch das Badezimmer wurde vollständig saniert und modern gestaltet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, im zentralen und gefragten Mülheimer Stadtteil Dümpten.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fussläufig in direkter Umgebung zu erreichen. Auch das große Fachmarktzentrum mit EDEKA, Metro, Media-Markt, REAL etc. ist in weniger als 8 Gehminuten zu erreichen.

Das Zentrum von Mülheim und das ebenfalls hier befindliche Forum, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nicht täglichen Bedarf, ist erreichbar in weniger 10 Fahrminuten.

Die direkte Anschlussmöglichkeit an die Autobahn A40 befindet sich ca. 1 Fahrminuten entfernt. Über diese hat man eine direkte Verbindung in Richtung Essen und Duisburg

Anbindungen an den öffentlichen Busverkehr, mit dem man beispielsweise das Zentrum von Mülheim oder das Centro Oberhausen in kurzer Zeit erreicht, befindetn sich in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung

RÄUMLICHKEITEN
- Wohnzimmer
- Großzügige Küche
- Helles und geräumiges Schlaf-/Kinderzimmer
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Diele
- Abstellkammer


AUSSTATTUNG
- Hochwertiger Laminat- und Fliesenfußboden
- Modernes Badezimmer mit Dusche


VERGANGENE MODERNISIERUNGEN
- Fußböden ca. 2015
- Badsanierung ca. 2011

Sonstige Angaben

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert genau zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie, professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten, einschätzen.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage für diese Immobilie und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Schürmann & Partner Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Schürmann & Partner Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Schürmann & Partner Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

WEITERE IMMOBILIENANGEBOTE:
Einen Großteil unserer Angebote befinden sich, auf Wunsch der Verkäufer, nicht in der öffentlichen Vermarktung. Diese dürfen wir nur Interessenten anbieten, die bei uns mit ihren Suchkriterien registriert sind. Daher empfehlen wir Ihnen, sich auf unserer Homepage mit Ihren Suchkriterien zu informieren, damit wir Sie künftig über passende Immobilienangebote informieren können!

www.schuermannundpartner.de





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