***Sehr exklusive Villa in attraktiver Lage***

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Exposé: ***Sehr exklusive Villa in attraktiver Lage***

PLZ /Ort:

03130 Felixsee

Kaufpreis

535.000,00 €

Wohnfläche

357,00 m²

Zimmer

6

Grundstücksfläche

2.000,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

357,00 m²

Gesamtfläche:

357,00 m²

Grundstücksfläche:

2.000,00 m²

Preise

Kaufpreis:

535.000,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

CBSC-5277R

Objekttyp:

Villa

Möblierung:

Teil

Zustand:

gepflegt

Zimmer:

6

Schlafzimmer:

5

Badezimmer:

3

Ferienobjekt:

1

Energiepass

Ausstattung

Immobilien AusstattungKamin

Immobilien Ausstattungklimatisiert

Immobilien AusstattungSwimmingpool

Objektbeschreibung

Diese komfortable Villa in Südlage befindet sich in einer exklusiven Lage, umgeben von einem geschützten Naturschutzgebiet, nur 1 km vom Zentrum von Santa Pola, 2 km vom Strand und 15 km vom internationalen Flughafen von Alicante entfernt.
Das 2000 m² große Grundstück ist eingezäunt und daher sehr privat. Das Haupthaus verfügt über 2 Ebenen und ein Loft, das in einen zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann.
Die 300 m² große Fläche verteilt sich auf einen großen Flur, eine geräumige Ecklounge mit Kamin, ein Esszimmer, eine unabhängige Küche, eine Waschküche sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss sowie 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer im ersten Stock. Jedes Schlafzimmer im ersten Stock ist mit einem privaten Balkon verbunden und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank oder geräumige Einbauschränke. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, 2 begehbare Kleiderschränke und Zugang zu 2 privaten Balkonen. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung und ein Ambiente-Musiksystem im ganzen Haus sowie 4 Klimaanlagen.
Ein zusätzliches Gebäude verfügt über ein großes Esszimmer für Familien und eine unabhängige Küche mit Industrieöfen, um große Familienessen und Feiern vorzubereiten. Darüber hinaus verfügt es über vier zusätzliche Räume, die jetzt als Lager genutzt werden.
Das Anwesen verfügt auch über ein individuelles Gassystem, einen wunderschönen großen Swimmingpool, ein Vogelhaus, einen Hundezwinger, einen Fischteich, einen Wasserfall, einen Pavillon und einen überdachten Parkplatz für 3 Autos.

Lage

Wunderschöne Villa in exklusiver Gegend in Santa Pola.

Ausstattung

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Sonstige Angaben

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch vertrauensvoll an uns.
Wir können Ihnen zu den Objekten in Spanien alle Informationen liefern. Wir bieten Ihnen einen perfekten Rundumservice ab dem Besichtigungstermin bis zum Verkauf der geprüften Immobilie.
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Häuser Felixsee

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Anbieter

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immomarkt24

Andre Bergmann

Markt 1

53721 Siegburg

Telefon:

+49 2241959600

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Maklerwebsite:

www.immomarkt-24.de

Steuernummer:

DE 335271494

Handelsregister:

Amtsgericht Siegburg, 53719 Siegburg

Handelsregister-Nr:

16009

Aufsichtsbehörde:

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis


Verbraucherinformation:

Immomarkt24 UG Inh. André Bergmann Markt 1 53721 Siegburg Telefon: 02241/959600 Fax: 02241/959670 www.immomarkt-24.de info@immomarkt-24.de Vertretungsberechtigter: André Bergmann Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis Handelsregister: Amtsgericht Siegburg, 53719 Siegburg Handelsregisternummer: 16009 Berufskammer: IHK Bonn Steuer-Nr.: DE 335271494 Geschäftsbedingungen: Geschäftsbedingungen Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadenersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen zwei Jahren sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf- Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäftes zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hierfür die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Siegburg. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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