Schönes modernes Haus

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Exposé: Schönes modernes Haus

PLZ /Ort:

03130 Felixsee

Kaufpreis

566.000,00 €

Wohnfläche

111,00 m²

Zimmer

4

Grundstücksfläche

190,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

111,00 m²

Nutzfläche:

53,00 m²

Gesamtfläche:

164,00 m²

Grundstücksfläche:

190,00 m²

Preise

Kaufpreis:

566.000,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

3621906

Objekttyp:

Doppelhaushaelfte

Stellplatz-Art:

Freiplatz

Boden:

Fliesen

Zustand:

Erstbezug

Bad:

Dusche

Küche:

EBK

Stellplätze (Anz.):

1.00

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

3

Ferienobjekt:

1

Energiepass

Ausstattung

Immobilien Ausstattungklimatisiert

Immobilien AusstattungGartennutzung

Immobilien AusstattungSwimmingpool

Immobilien AusstattungAbstellraum

Objektbeschreibung

Wir präsentieren einen exklusiven Wohnkomplex in Gran Alacant, der zeitgenössischen Luxus mit einem einzigartigen und beispiellosen Angebot neu definiert. Diese Enklave bietet spektakuläre Villen mit 2 und 3 Schlafzimmern auf Grundstücken ab 215 m², mit privaten Pools und einem natürlich beleuchteten und belüfteten Keller, der für mehrere Nutzungen konzipiert ist.

Dank eines individuellen Designprozesses, bei dem Sie eng mit Architekten und Innenarchitekten zusammenarbeiten, um Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen, ist jedes Haus ein Spiegelbild seiner Besitzer.

Diese Villen liegen in einer der privilegiertesten Gegenden von Alicante und vereinen die Ruhe einer exklusiven Umgebung mit der Nähe zum Flughafen, den besten Stränden der Region und allen wichtigen Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen und hervorragende Verbindungen zum Stadtzentrum. Der Wohnkomplex verfügt außerdem über gepflegte Gemeinschaftsbereiche, darunter Gärten und Erholungsbereiche, die die Exklusivität und Sicherheit seiner Bewohner gewährleisten sollen.

Diese Häuser zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung und ein klares Bekenntnis zur Nachhaltigkeit aus. Sie sind mit Solarmodulen ausgestattet, um maximale Energieeffizienz zu gewährleisten, sowie mit privaten Gärten und Außenbereichen, die für maximalen Genuss konzipiert sind. Modernes Design, Komfort und Geräumigkeit vereinen sich perfekt, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, bei dem an jedes Detail für Sie gedacht wurde.

Villen mit 2 und 3 Schlafzimmern und Grundstücken ab 215 m², verteilt auf geräumige Zimmer mit 3 Bädern sowie einem Keller mit natürlicher Belüftung und Beleuchtung.

Privater Garten und Pool sowie Parkplatz.
Sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche, einschließlich Gartenbereiche und Erholungsräume.
Jeder Eigentümer kann den Grundriss seines Traumhauses selbst wählen und wird während des gesamten Bauprozesses von unserem Team aus Architekten und Innenarchitekten unterstützt.

Lage

Die Anlage besticht durch ihre einzigartige Lage und zahlreiche Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten in der Nähe:

– 3 Minuten vom Strand Carabassi entfernt.

– 7 Minuten vom Flughafen entfernt.

– 10 Minuten von Santa Pola entfernt.

– 15 Minuten von Elche entfernt.

– 20 Minuten von Alicante entfernt.


Direkte Anbindung an die Großstädte über die Autobahn N-332 und die Autobahn A-7; der Flughafen ist nur 5 Minuten entfernt.

Ausstattung

Die Ausstattung und Qualität dieser Villa besticht durch ihren Premium-Charakter, hochwertige Materialien und Liebe zum Detail in jedem Raum. Die Villen wurden so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bieten und Eleganz und Funktionalität vereinen.
Hauptmerkmale:
Moderne und elegante Innenausstattung mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Voll ausgestattete Küche mit Designermöbeln und der Möglichkeit, Top-Markengeräte hinzuzufügen.
Badezimmer: Mit hochwertigen Materialien gestaltet, vereinen sie Funktionalität und Ästhetik und sind für Ihren Komfort bestens ausgestattet.
Modern gestaltete Böden und Beläge, ausgewählt aufgrund ihrer Langlebigkeit und Ästhetik.
Hohe thermische und akustische Effizienz der Außenholzarbeiten.
Engagement für Nachhaltigkeit durch die Integration von Photovoltaikmodulen für Energieeffizienz und ökologische Lösungen in jedem Detail.
Jede Villa ist ein Unikat, erbaut nach höchsten architektonischen und baulichen Standards.
Wie sieht das Innere des Hauses aus?

Innenbereich: Das Haus bietet großzügige, helle und funktionale Räume, die auf die Bedürfnisse jedes Eigentümers zugeschnitten sind. Jede Villa verfügt über:

Geräumige Zimmer mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, modern gestaltet und hochwertig ausgestattet.
Keller mit natürlicher Belüftung und Beleuchtung, ideal für vielfältige Nutzungen je nach Wunsch des Eigentümers.
Küche komplett mit Designermöbeln ausgestattet und mit der Möglichkeit, Top-Markengeräte hinzuzufügen.
Badezimmer: Mit hochwertigen Materialien gestaltet, vereinen sie Funktionalität und Ästhetik und sind für Ihren Komfort bestens ausgestattet.

Offene und miteinander verbundene Räume, die viel natürliches Licht und ein großzügiges Raumgefühl bieten.
Anpassungsoptionen ermöglichen es jedem Eigentümer, mit Unterstützung unseres Innenarchitekten- und Architektenteams sein Traumhaus zu gestalten.
Die gesamte Innenarchitektur konzentriert sich auf die Kombination von Komfort, Stil und Nachhaltigkeit und schafft ein einzigartiges Ambiente, in dem Sie jeden Winkel Ihres Zuhauses in vollen Zügen genießen können.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Sonstige Angaben

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch vertrauensvoll an uns.
Wir können Ihnen zu den Objekten in Spanien alle Informationen liefern. Wir bieten Ihnen einen perfekten Rundumservice ab dem Besichtigungstermin bis zum Verkauf der geprüften Immobilie.
Haben Sie Interesse an weiteren spanischen Immobilien? – Wir haben noch über 800 Angebote offen.
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter
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Sie erreichen uns wie folgt:
Tel.: +49 2241 / 95 96 00
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Wir freuen uns schon auf Sie!
Ihr Makler mit Herz und Seele





Häuser Felixsee

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Anbieter

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Andre Bergmann

Markt 1

53721 Siegburg

Telefon:

+49 2241959600

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Maklerwebsite:

www.immomarkt-24.de

Steuernummer:

DE 335271494

Handelsregister:

Amtsgericht Siegburg, 53719 Siegburg

Handelsregister-Nr:

16009

Aufsichtsbehörde:

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis


Verbraucherinformation:

Immomarkt24 UG Inh. André Bergmann Markt 1 53721 Siegburg Telefon: 02241/959600 Fax: 02241/959670 www.immomarkt-24.de info@immomarkt-24.de Vertretungsberechtigter: André Bergmann Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis Handelsregister: Amtsgericht Siegburg, 53719 Siegburg Handelsregisternummer: 16009 Berufskammer: IHK Bonn Steuer-Nr.: DE 335271494 Geschäftsbedingungen: Geschäftsbedingungen Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadenersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen zwei Jahren sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf- Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäftes zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hierfür die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Siegburg. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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