Schönes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück mit Keller - Rennertshofen - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

Exposé: Schönes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück mit Keller - Rennertshofen - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Lage

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke, Restaurant, Tankstelle etc. finden Sie in Rennertshofen ca. 3 km entfernt.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Neuburg an der Donau ca. 10,8 km entfernt.
Steppberg ist ein Pfarrdorf und Ortsteil des Marktes Rennertshofen im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen im Regierungsbezirk Oberbayern. Zur Gemarkung gehören auch noch der Antoniberg und die beiden Einöden Hundertthalermühle und Sprößlmühle.
Steppberg liegt südöstlich des Hauptorts Rennertshofen am Südrand der Südlichen Frankenalb, der das Donautal im Norden begrenzt.
Südlich von Steppberg, etwa in der Nähe des Steppberger Schlosses, liegt die Mündung der von Nordwesten kommenden Ussel in die Donau.
Ferner mündet die Friedberger Ach (in die nur 300 m zuvor die Kleine Paar mündet) gegenüber von Steppberg von Süden in die Donau, nachdem sie diese eine ganze Strecke parallel in deren Auen begleitet hat.
Verkehrstechnisch liegt es direkt an der Staatsstraße St 2214 von Rennertshofen nach Neuburg an der Donau.
Die Nachbarorte von Steppberg sind im Nordwesten Hatzenhofen und der Hauptort Rennertshofen, im Norden Treidelheim und Siglohe und im Osten Dittenfeld und Riedensheim. Im Süden grenzt die westöstlich fließende Donau an, hinter der der Burgheimer Ortsteil Straß und der Oberhausener Ortsteil Unterhausen liegen.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem Grundstück von ca. 766 m² verfügt über:

Erdgeschoss mit ca. 88,23 m²:
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Überdachte Terrasse
- Küche mit einer Einbauküche samt diversen Elektrogeräten
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Abstellraum

Dachgeschoss mit ca. 42 m²:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gäste-WC (hier besteht die Möglichkeit eine Dusche zu installieren – noch nicht vorbereitet)

Kellergeschoss:
- Hobbyraum
- Lagerraum
- Kellerraum
- Heizraum und Werkstatt
- Keller vom Garten aus zugänglich

Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein.

Zum Parken stehen Ihnen ein Carport sowie 2 Stellplätze im Hof zur Verfügung.

2019 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss saniert, alle Kellerfenster getauscht, neue Einbauküche und Böden wurden teilweise ausgetauscht

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Alle Angaben ohne Gewähr.

Sonstige Angaben

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Häuser Rennertshofen

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Rennertshofen. Unter Bayern sind weitere relevante Immobilien vorhanden.

Die Angeben des Anbieters lauten SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter Ansprechpartner Sonja Walter, Neuhofstraße 236d in 86633 Neuburg.

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