Schöne Villa mit Pool, Klima und Zentralheizung, alles auf einer Ebene, Rollstuhl geeignet, gute Vermietbarkeit

Exposé: Schöne Villa mit Pool, Klima und Zentralheizung, alles auf einer Ebene, Rollstuhl geeignet, gute Vermietbarkeit

PLZ /Ort:

03779 Els Poblets

Kaufpreis

399.000,00 €

Wohnfläche

120,00 m²

Zimmer

Grundstücksfläche

402,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

120,00 m²

Gesamtfläche:

120,00 m²

Grundstücksfläche:

402,00 m²

Preise

Kaufpreis:

399.000,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

CNS-JS-1325

Objekttyp:

Villa

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Elektro

Boden:

Fliesen

Möblierung:

Teil

Zustand:

gepflegt

Küche:

EBK

Stellplätze (Anz.):

1.00

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Baujahr:

2004

Energiepass

Ausstattung

Immobilien Ausstattung Kamin

Immobilien Ausstattung klimatisiert

Immobilien Ausstattung Swimmingpool

Objektbeschreibung

Schön gelegene Villa mit Pool, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ca. 120 m² Wohnfläche auf einer Ebene, barrierefrei und Rollstuhl geeignet, 402 m² Grundstück, Zentralheizung, Klimaanlagen, Einbauküche, Einbauschränke, Kaminofen, PVC Fenster mit Isolierglas und Rollladen, sep. Esszimmer, Außendusche, PKW Stellplatz, Kanalanschluss, überdachte Terrasse, Waschraum etc. Das Objekt eignet sich als Kapitalanlage (Vermietung an Rollstuhlfahrer) oder zur Eigennutzung.

Lage

Diese Villa befindet sich in dem beliebtesten Wohngebiet "Barranquets" in Els Poblets in sehr ruhiger Lage. Nur 1km vom Meer und 600 Meter von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Allgemeinärzte und Restaurants entfernt. Die Entfernung nach Denia beträgt ca. 10 km. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich 2 Golfplätze.

Ausstattung

Massivbauweise, PVC - Fenster mit Rollläden und Isolierglas, Moskitoschutz, Fliesenböden, Einbauküche, Einbauschränke, Kaminofen, Zentralheizung mit Gas, Klimaanlagen, überdachte Terrasse, Pool, Außendusche, PKW Stellplatz, Stadtgas, Kanalanschluss, Glasfaserinternet, etc.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

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Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: immomarkt24 UG Ansprechpartner Andre Bergmann, Scherengasse 25 in 53773 Hennef. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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Anbieter

immomarkt24 UG

Andre Bergmann

Scherengasse 25

53773 Hennef

Telefon:

+49 2242 7470

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Maklerwebsite:

www.immomarkt-24.de

Steuernummer:

DE 335271494

Handelsregister:

Amtsgericht Siegburg, 53719 Siegburg

Handelsregister-Nr:

16009

Aufsichtsbehörde:

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis

Verbraucherinformation:

Immomarkt24 UG Inh. André Bergmann Scherengasse 25 53773 Hennef Telefon: 02242/7470 www.immomarkt-24.de info@immomarkt-24.de Vertretungsberechtigter: André Bergmann Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis Handelsregister: Amtsgericht Siegburg, 53719 Siegburg Handelsregisternummer: 16009 Berufskammer: IHK Bonn Steuer-Nr.: DE 335271494 Geschäftsbedingungen: Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadenersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen zwei Jahren sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf-, Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäftes zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hierfür die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Siegburg. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr