Schöne 3 Zimmer Wohnung im Zentrum mit Blick auf das Schloss in Neuburg zu vermieten - Ein neues Zuhause von SOWA Immobilien und Finanzen Ihr Experte vor Ort
Exposé: Schöne 3 Zimmer Wohnung im Zentrum mit Blick auf das Schloss in Neuburg zu vermieten - Ein neues Zuhause von SOWA Immobilien und Finanzen Ihr Experte vor Ort
PLZ /Ort:
Kaltmiete
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
65,00 m²
Preise
Kaltmiete:
750,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
2026-068-07-01-SW
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Zustand:
gepflegt
Bad:
Fenster
Küche:
EBK
Stellplätze (Anz.):
1.00
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Energiepass
Wärmewert:
139.4
Wertklasse:
E
Ausstattung
Gartennutzung
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Lage – auf der Leopoldineninsel.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie hier im Stadtzentrum, dass Sie fußläufig in nur ca. 300 Meter erreichen. Hier finden Sie einen Edeka, Restaurants, Bars, Müller, Einkaufsläden, Ärzte, Bäckereien, Banken, Schulen, Kindergarten, Bushaltestellen etc.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am Südpark ca. 2,7 km oder im Gewerbegebiet „Grünauer“ ca. 2,4 km entfernt.
Der Bahnhof in Neuburg ist ca. 1,5 km entfernt.
Die Schnellstraße B16 ist ca. 2,2 km entfernt.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwool, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka .
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching
Ausstattung
Wohnen auf der Leopoldineninsel - Zentrumsnah und doch in der Natur
Diese schöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Ein Zimmer davon finden Sie im Dachgeschoss, dieses erreichen Sie separat über das Treppenhaus ideal für Homeoffice etc.
750 Euro Kaltmiete
50 Euro Stellplatz
180 Euro Nebenkostenvorauszahlung
= 980 Euro Gesamt
Kaution 3 NKM = 2.400 Euro
Die Wohnung ist vorausichtlich ab dem 01.10.2026 bezugsfrei.
Für weitere Informationen melden Sie sich bei uns.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Sonstige Angaben
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,
alles aus einer Hand.
Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de
Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.
Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48
SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
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Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
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Wohnungen Neuburg an der Donau
Das Immobilieninserat gehört zur Kategorie Neuburg an der Donau. Bayern ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.
Die Daten zu diesem Anbieter lauten: SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter Ansprechpartner Sonja Walter, Neuhofstraße 236d in 86633 Neuburg.
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