Schöne 2-Raum-Wohnung mit Stellplatz und Balkon - Nähe Zentrum!

Exposé: Schöne 2-Raum-Wohnung mit Stellplatz und Balkon - Nähe Zentrum!

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Die attraktive 2-Raum-Wohnung verfügt gemäß Grundriss über eine Wohnfläche von ca. 47 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss. Das im Jahr 1892 errichtete Gebäude wurde 2001 umfassend saniert. Im Jahr 2024 erfolgte der Einbau einer neuen Heizungsanlage. Die Wohnung ist zudem mit einem neu verlegten Laminatboden ausgestattet.

Lage

Die ca. 90.000 Einwohner zählende Stadt Zwickau liegt im Zentrum des westsächsischen Industriegebietes am Nordrand des Erzgebirges. Sie ist die viertgrößte Stadt im Freistaat Sachsen und hat als Oberzentrum einen Einzugsbereich von ca. 480.000 Menschen. Die Stadt blickt zurück auf eine 900-jährige Geschichte und hat Persönlichkeiten wie Robert Schumann, August Horch und Max Pechstein hervorgebracht.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Leipziger Straße 68 in Zwickau, einer gut angebundenen und lebendigen Lage mit hohem Entwicklungspotenzial. Die Leipziger Straße zählt zu den wichtigen Verkehrsachsen der Stadt und verbindet das Zentrum mit den nördlich gelegenen Stadtteilen sowie den überregionalen Verkehrswegen. Entlang der Straße finden sich eine gewachsene Mischung aus Wohnhäusern, kleineren Geschäften, Dienstleistungsbetrieben und gastronomischen Angeboten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. In fußläufiger Entfernung liegen mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen ermöglichen. Über die Bundesstraßen B 93, B 173 und B 175 ist das Grundstück hervorragend in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden; die Autobahnen A 4 und A 72 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch der Hauptbahnhof Zwickau ist bequem zu erreichen und bietet regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Chemnitz, Leipzig, Dresden und Hof.

Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten. Grünflächen und Naherholungsgebiete sind ebenfalls nicht weit entfernt. Die Stadt Zwickau verfolgt zudem verschiedene städtebauliche Entwicklungsprojekte entlang der Leipziger Straße, die in den kommenden Jahren zu einer weiteren Aufwertung des Quartiers beitragen sollen - etwa durch neue Begrünung, attraktivere Gehwege und verbesserte Parkmöglichkeiten.

Ausstattung

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein optionaler Stellplatz. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Wanne
- Balkon

Sonstige Angaben

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Exposé © Immobilienbüro Kühn

Wohnungen Zwickau

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Immobilienbüro Kühn GmbH & Co. KG Ansprechpartner Wolfgang Kühn, Jahnstraße 17 in 08058 Zwickau.

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