Schlüsselfertig ins neue Zuhause: OKAL Bungalow - entspanntes Wohnen in Heidenoldendorf

Exposé: Schlüsselfertig ins neue Zuhause: OKAL Bungalow - entspanntes Wohnen in Heidenoldendorf

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Lage

In bester Lage von Heidenoldendorf, einem der beliebtesten Stadtteile Detmolds, erwartet Sie dieses attraktive Wohnbaugrundstück als seltene Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres Eigenheims. Auf einer Fläche von ca. 531 m² bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für den Bau eines individuell geplanten Einfamilienhauses.

Das Grundstück liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet und schließt als Baulücke nahtlos an die bestehende Bebauung an - perfekte Voraussetzungen für ein harmonisches Wohnumfeld. Die baurechtlichen Vorgaben erlauben eine eingeschossige Bauweise in einem reinen Wohngebiet (WR1) mit einer Dachneigung zwischen 18° und 38°, wodurch sich vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten ergeben, von klassisch bis modern.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Detmold

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