Sansibar - Wohnung im Hotel zu verkaufen - Exklusiv für Sie oder zur Vermietung oder Teils - Teils

Exposé: Sansibar - Wohnung im Hotel zu verkaufen - Exklusiv für Sie oder zur Vermietung oder Teils - Teils

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Voll möblierte Apartments in der Nähe des Muyuni Beach, Sansibar

Studio-Apartments
Wohnfläche: 47–49 m² | Privater Innenhof: 27–30 m² | Veranda: ca. 16 m² | Dachterrasse: ca. 16 m²
Ausstattung: Einbauküche aus Teakholz, Gasherd mit elektrischer Notstromversorgung, komplette Küchenausstattung, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Essbereich, individuell anpassbare Bettenkonfiguration und feuchtigkeitsbeständige Teakholzmöbel.

Dreizimmerwohnung
Wohnfläche: 86 m² | Privater Innenhof: ca. 60 m² | Veranda: ca. 30 m² | Dachterrasse: ca. 30 m²
Inklusive Einbauküche, Essbereich, Abstellraum, Badezimmer und Teakholzmöbeln (außer Sofa).

Zusätzlich steht die Dachterasse des Vorderhauses mit wunderbarem Meerblick und auf die vorgelagerte Insel allen Bewohnern zur Verfügung.

Gelände & Ausstattung
Das 1,5 Hektar große Anwesen umfasst einen großen Salzwasserpool, einen 2. etwas kleinern Pool, einen Grillplatz mit Außenküche,
Veranstaltungsfläche, Feuerstelle, Gemeinschaftswaschküche und einen geplanten Fahrradverleih.

Projektübersicht
Die Residence ist ein voll betriebsbereiter Hotel-Apartment-Komplex, der seit Februar 2025 erfolgreich in Betrieb ist.
Die Unterkunft hat eine stabiler Auslastung und ein etabliertes Management-Team vor Ort.
In der Nähe des 5-Sterne-Hotels The Mora Zanzibar gelegen, profitiert die Residenz von einer starken touristischen Nachfrage und bietet gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe.

Die Apartments können als privater Wohnsitz, zur Vermietung oder als Hybridnutzung verwendet werden. Eigentümer können am Vermietungsmanagement-Programm des Hotels teilnehmen, das Marketing, Buchungen, Reinigung und Instandhaltung umfasst.
Monatlicher Instandhaltungsbeitrag: ca. 150 €

Rechtsstruktur
Ausländische Käufer können die Wohnung erwerben, während das Grundstück im Rahmen eines unbefristeten Pachtvertrags an das Unternehmen verpachtet ist.
Das Eigentum ist übertragbar und vererbbar. Geschätzte Notarkosten: ca. 2.500 €. + Eigentumsübertragungskosten i.H.v. ca..... EUR

Kaufpreis je nach Apartment zwischen 75000- 125000 EUR je zuzügl. 4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Weiteres – Info@Immopointeurope.de

Lage

Lage: Ostküste von Sansibar, ca. 700 Meter vom Muyuni Beach entfernt

Sonstige Angaben

Fully furnished apartments near Muyuni Beach, Zanzibar

Studio apartments
Living space: 47–49 m² | Private courtyard: 27–30 m² | Veranda: approx. 16 m² | Roof terrace: approx. 16 m²
Amenities: Fitted teak kitchen, gas stove with emergency power supply, complete kitchen equipment, bathroom with shower and toilet, storage room, dining area, customizable bed configuration, and moisture-resistant teak furniture.

Three-room apartment
Living space: 86 m² | Private courtyard: approx. 60 m² | Veranda: approx. 30 m² | Roof terrace: approx. 30 m²
Includes fitted kitchen, dining area, storage room, bathroom, and teak furniture (except sofa).

In addition, the roof terrace of the front building with a wonderful view of the sea and the offshore island is available to all residents.

Grounds & amenities
The 1.5-hectare property includes a large saltwater pool, a second, slightly smaller pool, a barbecue area with outdoor kitchen,
event space, fire pit, communal laundry room, and a planned bicycle rental service.

Project overview
The residence is a fully operational hotel apartment complex that has been successfully operating since February 2025.
The accommodation has stable occupancy rates and an established management team on site.
Located near the 5-star hotel The Mora Zanzibar, the residence benefits from strong tourist demand while offering privacy and tranquility.
Investment model

The apartments can be used as private residences, for rental, or for hybrid use. Owners can participate in the hotel's rental management program, which includes marketing, bookings, cleaning, and maintenance.
Monthly maintenance fee: approx. €150

Legal structure
Foreign buyers can purchase the apartment while the land is leased to the company under a perpetual lease agreement.
The property is transferable and inheritable. Estimated notary fees: approx. €2,500 + property transfer costs of approx. EUR

Purchase price depending on the apartment between €75,000 and €125,000 plus 4.76% buyer's commission including 19% VAT.
Further information – Info@Immopointeurope.de

Wohnungen

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Die Angeben des Anbieters lauten Allgayer Immobilien - Immopointeurope Ansprechpartner Maximilian Allgayer, Schilleralee in 75378 Bad Liebenzell.

Synonyme zur Suche Wohnungen:

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