sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in begehrter Lage in Roßlau
Exposé: sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in begehrter Lage in Roßlau
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
95,00 m²
Nutzfläche:
115,00 m²
Grundstücksfläche:
480,00 m²
Preise
Kaufpreis:
109.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
2605
Objekttyp:
Doppelhaushaelfte
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Boden:
Estrich
Bad:
Fenster
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1936
Energiepass
Ausstattung
Gartennutzung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, Bad und Küche. Das Haus ist ein kleines Raumwunder. An den vorhandenen Schornstein, kann ein Kamin angeschlossen werden.
Das Haus ist teil unterkellert und das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut. Das Dach wurde saniert und ist gedämmt. Die Einfahrt wurde neu gepflastert. Rollläden sind vorhanden. Eine moderne Gastherme wurde 2021 installiert.
Die Außentüren und Fenster wurden nah und nach ausgetauscht, die letzten im EG 2004. Das Haus wird über einen Windfang in einen kleinen Korridor betreten. Vom Korridor, geht eine Holztreppe ins Dachgeschoß, wo sich ein Dachboden und ein Zimmer befinden. Links vom Korridor abgehend befindet sich eine große Wohnküche, mit Zugang zum Bad. Das Bad weißt eine Glastür auf, die auf das schöne Grundstück führt. Des Weiteren geht es rechtsseitig vom Korridor in ein kleines Arbeitszimmer mit Zugang zum Keller und in ein Wohnzimmer mit Zugang in zwei weitere Zimmer.
Auf dem eingefriedeten Grundstück befinden sich Geräteschuppen und eine Gartenlaube.
Roßlau ist eine alte Schifferstadt und ein Stadteil von Dessau. Roßlau liegt an der Elbe und etwa 55 km südöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg sowie 120 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. Roßlau wird von der Rossel durchflossen.
-Stadtzentrum ca. 1 km, - Bahnhof ca. 2 km, - Bundesstraße B 187: in unmittelbarer Nähe, -Autobahn ca. 10 km;
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Häuser Dessau-Roßlau
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