Saniertes Haus mit EBK, Photovoltaikanlage und 2 Garagen!
Exposé: Saniertes Haus mit EBK, Photovoltaikanlage und 2 Garagen!
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
150,00 m²
Grundstücksfläche:
1.090,00 m²
Preise
Kaufpreis:
349.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
3186
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Zustand:
modernisiert
Stellplätze (Anz.):
4
Garagen (Anz.):
2
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Seperate WC:
1
Baujahr:
1968
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2031-03-08
Endenergiebedarf:
140.50
Ausstattung
Kamin
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und ist ideal für eine Familie mit Kindern und Tieren!
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Einbauküche, eine Diele mit Kamin, ein Wintergarten, ein Abstellraum, ein barrierefreies Bad mit Dusche, ein Wintergarten, ein HWR und ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss (Einliegerwohnung möglich) verfügt über drei weitere Schlafzimmer, ein Büro, ein Bad mit Wanne und ein WC.
Eine Photovoltaikanlage mit 6 kWp und einem Batteriespeicher mit 5 kWh, ein Warmwasserspeicher & ein Heizstab für die Wassererwärmung sorgen für niedrige Energiekosten.
Zur Gartenbewässerung reicht ein Regenwassersystem mit einem unterirdischen 6.000-Liter-Speicher und Pumpe.
Ein komplett eingefriedetes Grundstück mit hochwertigem WPC Zaun (BJ:2022) unterstreicht den privaten Charakter der Immobilie. Das elektrische Tor (BJ:2022) gewährt eine komfortable Zufahrt, zwei Garagen und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten reichlich Platz für Hobbys und Freizeitaktivitäten.
Die Sat - Anlage wurde im letzten Jahr neu installiert und viele Fenster sind mit Fliegengitter ausgestattet.
Lage
Dieses Objekt befindet sich in geschlossener Ortslage, ca. zwei Kilometer von der gemütlichen Kreisstadt Wittmund entfernt.
Wittmund ist ein beliebter Anlaufpunkt und die perfekte Ergänzung zu Seeluft, Nordsee und Wattenmeer inmitten der ostfriesischen Halbinsel.
Carolinensiel, Neuharlingersiel und Hooksiel liegen ca. 10 -20 Autominuten entfernt.
Ausstattung
2-fach-ISO-KS-Fenster mit Roll-Läden und Fliegengittern, Heizung und Warmwasser mit Brennwert-Gastherme (BJ:2021), Photovoltaikanlage (BJ:2025), Hohlschicht gedämmt, Sat-Anlage (BJ:2024), Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen, Laminat, Teppich, Innentüren in Eiche, Holztreppe, 2 Garagen mit Sektionaltoren, 2 PKW-Einstellplätze.
Sonstige Angaben
EG: Schlafen, Wohnen mit Kamin, Kochen mit EBK (BJ:12.2023), HWR/Abstellraum, barrierefreies Bad mit Dusche, Wintergarten, Gäste-WC, Diele mit Kamin, 2 Garagen, PKW-Einstellplätze, Nebengebäude, Gartenhaus, Werkstatt.
DG: 3 x Schlafen, Büro, Balkon, Bad mit Wanne, Diele.
Dachboden: gedämmt, Ausbaufähig!
Häuser Wittmund
Unter Wittmund findet man weitere relevante Immobilien zur Miete und zum Kauf. Niedersachsen ist hier die Oberkategorie dieses Immobilienexposé's.
Die Angeben des Anbieters lauten Bergmann Immobilien Ltd. Ansprechpartner Norbert Bergmann, Norddeicher Straße 26 in 26506 Norden.
Synonyme zur Suche Wittmund Häuser:
Wittmund Häuser online, Haus mieten und kaufen Wittmund, günstige Häuser Wittmund
