Sanierter Bauernhaus mit Scheune und Werkstattbereich nahe Treuenbrietzen
Exposé: Sanierter Bauernhaus mit Scheune und Werkstattbereich nahe Treuenbrietzen
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
150,00 m²
Nutzfläche:
240,00 m²
Grundstücksfläche:
2.270,00 m²
Preise
Kaufpreis:
319.000,00 €
Kaufpreis / qm:
2.126,67 €
Vermittl.-Provision:
3,57 % Käufercourtage inkl. Mwst.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
LRI 9832
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Garage
Boden:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Stellplätze (Anz.):
2
Garagen (Anz.):
2
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Baujahr:
1900
Energiepass
EP inkl. Warmwasser:
ja
Ausstattung
Kamin
Gartennutzung
Kabel/Sat/TV
Objektbeschreibung
Ein Bauernhof mit neu saniertem Wohnhaus und authentischer Hofanlage. Die Gebäude sind über all die Jahre immer in Betrieb gewesen und stets liebevoll gepflegt worden. So ist der Zustand der Nebengebäude außerordentlich gut und das gesamte Haupthaus ist in den letzten Jahren ( 2015. - 2019) komplett saniert worden. .
Es ist ohne Aufwand sofort für den Erwerber nutzbar.
Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, vermutlich zum Ende des 19. Jahrhunderts.
Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt.
Das gesamte Objekt wird frei von finanziellen Lasten und leer übergeben.
Alle Anschlussbeiträge (Wasser/Abwasser, Straßenausbau etc.) sind beglichen.
Lage
Treuenbrietzen (früher nur Britzen, dann erhielt die Stadt den Beinamen Treuen, da die Bürger den Falschen Woldemar nicht in die Stadt ließen + vermutlich slaw. „brez-“ „Birk(en)-“ oder aber siehe unter „Geschichte“) liegt an der Nieplitz zwischen dem Fläming im Südwesten und dem Glogau-Baruther Urstromtal im Norden. In der Stadt kreuzen sich der alte Handelsweg von Berlin nach Leipzig und der möglicherweise noch bedeutendere von Magdeburg über Jüterbog nach Osten und Südosten. Es liegt 17 km südwestlich von Beelitz, 23 km westlich von Luckenwalde, 21 km nordwestlich von Jüterbog, 32 km nordöstlich von Wittenberg und 20 km östlich von Bad Belzig. Quelle: WIKIPEDIA
Das schöne Landhaus liegt am Rande eines 750 Jahre alten Angerdorfes, im Naturpark Nuthe-Nieplitz. Die Umgebung besteht aus Wäldern und Wiesen. Trotz dieses Urlaubsfeelings bestehen hervorragende Verbindungen nach Berlin und Potsdam. Mit dem Auto über die A9 und A115 in ca. 40 Minuten und mit dem Regionalexpress ab Brück in ca. 55 Minuten. Noch schneller geht es mit der Regionalbahn OE33 von Treuenbrietzen nach Berlin Wannsee.
Der Ortsteil Bardenitz liegt ca. 6 km Luftlinie östlich vom Ortskern Treuenbrietzen.
Bardenitz hat durch die zum Teil prominenten Zuzügler an Popularität gewonnen.
Ausstattung
Garage, Kamin, Keller, KFZ-Stellplatz, Parkett, 2x Terrasse, Wannenbad
Aufteilung der Gebäude und Nebenflächen mit m²-Angaben zur Wohn-Nutzfläche:
Haupthaus:
EG: Flur, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Ausgang zum Innenhof.
DG: Schlafzimmer, Behandlungsraum z.Zt. o. Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Badezimmer, Ausgang zur Dachterrasse (ca. 150 m²):
Nebengebäude: gr. Terrassenbereich mit Pergola und Grillplatz,
Werkstatthalle ehem. Töpferei ca. 75 m², 2 Lagerräume ca. 45 m²
Durch die Lagerräume oder aber auch durch die Scheune gelangt man in den wunderschönen Garten und Wiesenbereich. Dieser große und sehr sonnige Bereich ist vielseitig nutzbar. Im hinteren Gartenbereich mit Blick über die weite Landschaft ist ein Außenofen zum Backen von Brot und Schwein. Er ist rund mit ca. 3 m Durchmesser, ähnlich einem alten römischen Ziegelofen.
Häuser Treuenbrietzen
Im HomeBooster Verzeichnis findet sich diese Immobilie unter Treuenbrietzen. Brandenburg ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.
Die Angeben des Anbieters lauten LAND & RAUM IMMOBILIEN Ansprechpartner Christian Zimmermann, Schleusenweg 9 in 14532 Stahnsdorf.
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