Sanierte 3 Zi ETW, EG, EBK, mit sehr großen, eigenem Garten, S-West nähe Kräherwald

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Exposé: Sanierte 3 Zi ETW, EG, EBK, mit sehr großen, eigenem Garten, S-West nähe Kräherwald

Strasse:

Forststr. 204

PLZ /Ort:

70193 Stuttgart

Kaufpreis

459.000,00 €

Wohnfläche

84,00 m²

Zimmer

3

Flächen

Wohnfläche:

84,00 m²

Preise

Kaufpreis:

459.000,00 €

Hausgeld:

181,00 €

Vermittl.-Provision:

4,76 %

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

130

Objekttyp:

Erdgeschoss

Heizungsart:

Etagenheizung

Befeuerung:

Gas

Bad:

Wanne

Küche:

EBK

Zimmer:

3

Baujahr:

1936

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

10-2023

Endenergiebedarf:

201

Ausstattung

Immobilien AusstattungGartennutzung

Lage

Das Objekt liegt im oberen Teil des Stuttgarter Westens und gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Stuttgarts. Für urbanes Lebensgefühl lässt dieses Gebiet keine Wünsche offen. Sämtliche Geschäfte des tägl. Bedarfs (REWE, sowie unzählige Restaurants, Cafés, Bars und Boutiquen sind fußläufig zu erreichen. Der nahe gelegene Roten- oder Kräherwald lädt zum Spazieren gehen ein. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft.

Im öffentlichen Nahverkehr sind Sie z.B. mit U 2, U9, U 34 (Haltestelle Vogelsangstraße), in wenigen Gehminuten an den gesamten Stuttgarter Großraum angeschlossen. Ebenfalls in direkter Nähe befindet sich die Buslinie 40 und N2 (Haltestelle Vogelsang)

Ausstattung

Die hier angebotene 3 Zi. ETW befindet sich in einem Mehrfamilienhaus von 1936. Sie verbindet urbanes Flair mit der Ruhe und dem Genuss eines eigenen, großen Gartens. Das Objekt ist überwiegend von Eigentümern bewohnt und sehr gepflegt. Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert und befindet sich in einem entsprechend vorzeigbaren, einzugsbereiten Zustand.

- insgesamt ca. 84 m² Wohnfläche im EG rechts
- nur eine kleine Stufe vom Eingang bis zur Wohnung
- Wohnungseingang mit Garderobenbereich, Flur mit Abgang zu allen Räumen
- zwei ähnlich große Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche, Fenster!, WC, Waschbecken, WaMa und Trockner-Anschluss
- Küche mit Küchenzeile (außer Spülmaschine)
- von der Küche aus Zugang über eine kleine Brücke zur Terrasse, sowie zum großem Garten
- der Garten und die Terrasse sind eingetragenes Sondernutzungsrecht nur für diese Einheit!
- eigene Gaskombitherme (ebenfalls von 2014) für diese Wohnung
- zwei Kellerräum und allg. Waschküche
- die Wohnung wurde 2014 umfassend saniert mit neuer Elektrik, komplett neuem Badezimmer, Holzparkett in Flur, Wohn- und Schlafzimmer, neue Zimmertüren und Wohnungstüre, neue Fenster, Balkontüre
- in Küche und Badezimmer sind 2014 neue Fliesen verlegt worden

Ansprechpartner: Maik Hannemann mobil: 0176-99 31 99 66 vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gern auch abends oder am Wochenende





Wohnungen Stuttgart

Dieses Immobilien-Exposé wird geführt unter Stuttgart. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Immobilien Dienstleistung Hannemann Ansprechpartner Maik Hannemann, Ulmer Str. 308 in 70327 Stuttgart.


Baden-Württemberg ist hier die Oberkategorie dieses Immobilienexposé's.


Synonyme zur Suche Stuttgart Wohnungen:

Stuttgart günstige Wohnung, Wohnungsanzeigen Stuttgart


Anbieter

Logo Immobilien Dienstleistung Hannemann

Immobilien Dienstleistung Hannemann

Maik Hannemann

Ulmer Str. 308

70327 Stuttgart

Telefon:

0711-46 92 89 89

Telefax:

0711-673 672 53

Telefon:

0711-46 92 89 89

Maklerwebsite:

www.immo-ha.de

Steuernummer:

93102/31335

Aufsichtsbehörde:

Landeshauptstadt Stuttgart, Amt für öffentliche Ordnung, Gewerbe- und Gaststättenbehörde, Eberhardstr. 37, 70173 Stuttgart


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Kontaktformular

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