Ruhige, helle, sehr ordentliche Büroflächen, großer Schulungsraum (2.OG, links)
Exposé: Ruhige, helle, sehr ordentliche Büroflächen, großer Schulungsraum (2.OG, links)
PLZ /Ort:
Kaltmiete
Gesamtfläche
Gesamtfläche
Flächen
Nutzfläche:
255,00 m²
Gesamtfläche:
430,00 m²
Preise
Kaltmiete:
1.600,00 €
Warmmiete:
2.440,00 €
Nebenkosten:
840,00 €
Vermittl.-Provision:
3 Monatsnettokaltmieten vom Mieter, zzgl. ges. Mwst. fällig bei Abschl. des Mietvertr.
Kaution:
4800.00
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
YL773
Objekttyp:
Buerohaus
Zustand:
gepflegt
Hallenhöhe:
3.00
Baujahr:
1969
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2031-02-09
Stromwert:
34.20
Wärmewert:
116.70
Baujahr:
1969
Ausstattung
DV-Verkabelung
Objektbeschreibung
Sie finden hier im 2. OG attraktive und helle Büros vor.
Modernisierungen fanden aktuell im Jahr 2022 statt.
Stellplätze sind in ausreichender Anzahl ebenso vorhanden, wie Sozialräume und getrennte Damen- und Herren-WC Anlagen. Die Büroflächen sind flexibel abtrennbar und können bei Bedarf dem Unternehmenswachstum folgen.
Lage
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Saarpfalz-Park in Bexbach, verfügt über eine gute Verkehrsanbindung zum Autobahnkreuz A6 und A8 und hat eine gute Infrastruktur.
Ausstattung
Ausstattung
Die Fläche besteht derzeit aus 4 Büroräumen, und einem Sehr schönen Großraum (ca. 100 m²)
• Alle Büros verfügen über ausreichend Steckdosen und EDV-Anschlüsse (Verkabelung im Kabelkanal Cat 7)
Glasfaser weitestgehend vorhanden
• teilweise moderne Büro-Beleuchtung und teilweise Schrittschalldämmung
• Flure und WCs mit LED-Beleuchtung
• Zusätzliche Flächen als Archiv oder Lager verfügbar im Dachgeschoß oder separate Kellerräume
• Gepflegtes Außengelände mit gut befestigten und beleuchteten Gehwegen
• Eigene Parkplätze vor dem Gebäude
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.2.2031.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 116.70 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 34.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Alle Angeben sind vom Eigentümer. wir haben Sie nicht überprüft und übernehmen keine Gewähr.
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