Ruhesuchende aufgepasst! Hier können Sie die Natur und Idylle genießen * Saniertes Einfamilienhaus direkt am Wasser*

Exposé: Ruhesuchende aufgepasst! Hier können Sie die Natur und Idylle genießen * Saniertes Einfamilienhaus direkt am Wasser*

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses sofort bezugsfreie Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand.
Durch einige Besonderheiten ist dieses Haus wirklich hervorzuheben und für den Ruhesuchenden oder Urlauber bestens geeignet.

Das Haus wurde in 2011 komplett entkernt und neu aufgebaut. Dabei entstand eine harmonische Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Wohnräumen.
Die kompletten Außenwände wurden verbessert isoliert und die Stromleitungen, sowie eine neue Heizungsanlage, Fenster, Haustüren etc. wurden verbaut.

Die exklusive Küche mit Essbereich bieten einen atemberaubenden Blick in das Naturschutzgebiet Ditzumerhammrich.
Für die erholsamen Abende sorgt das angenehm große Wohnzimmer. Durch die eingebauten Sprossnfenster wirkt das Haus von Ihnen noch gemütlicher.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und auch einen Waschmaschinenanschluss.
Ein separates WC ist mit einem Fenster ausgestattet.

Ein Highlight des Hauses ist der von jedem Zimmer aus unverbaubare Blick in die grüne Natur genießen, so weit das Auge reicht!
Das Grundstück endet direkt am Wasser. Ein Bootsanleger darf wieder errichtet werden.

Die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss sind ebenfalls mit neuen Fenstern und hochwertigen Fliegengittern ausgestattet.

Der Garten ist mit Liebe angelegt worden und verfügt über die große Blockhütte und eine gepflasterte Terrasse.
So kann je nach Wetterlage der optimale Platz zum Ausklingen gewählt werden.

Für einen Gemüsegarten oder Kleintierhalter ist auch Platz.
Ein Offenstall ist ideal für Kleintiere wie z.B. Schafe, Ziegen, Schweine oder Ponys geeignet.

Dieses Haus bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Ruhesuchende, als Ferienhaus oder auch für jemanden, der es schätzt der Natur und Idylle nahezu sein, im Naturschutzgebiet Ditzumerhammrich.

Ergeschoss: Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Keller

Obergeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer

Lage

26831 Bunde - staatlich anerkannter Erholungsort

Ruhige, naturverbundene Lage mit atemberaubenden Blicken in die Natur.
Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Lidl, Aldi, Combi, Rossmann, Aphoteken, Ärtze etc. und auch Kindergärten und Schulen in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für Brötchen und Kleinigkeiten steht in wenigen Minuten zu Fuß ein "Tante-Emma-Laden" zur Verfügung.

Ausstattung

- Wohnen im Naturschutzgebiet in absoluter Idylle
- hochwertige Küche
- neue Elektronik
- neue Fenster
- neue Heizungsanlage
- neue Regenrinnen
- zwei Eingänge
- Garagen mit elektronischen Tor und Nebenraum
- Garten mit Terrasse uneinsehbar
- Kleintierhaltung / Gemüsegarten möglich
- alter Baumbestand

Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Sonstige Angaben

Ihre Ansprechpartnerin:

Melanie Bauer
SchönHaus Immobilien GmbH
Rajen 109
26817 Rhauderfehn
Tel.:04952 - 890 6808
Fax:04952 - 890 6809
info@schoenhausimmobilien.de

Geschäftsführerin: Melanie Bauer
Firmensitz/ Registergericht: Amtsgericht Aurich
Registernummer: HRB 203935
Ust-ID: 60/200/08340
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Leer
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Kreisverwaltung, Bergmannstr. 37, 26789 Leer


Die jeweilige Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen.
Dier Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis.

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