Rolli- geeignet, super Terrasse, Alles fast NEU!

Exposé: Rolli- geeignet, super Terrasse, Alles fast NEU!

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Topp Gebäude, topp Lage, Topp Preis!
Sehr viel Platz um das Gebäude sorgt für das freiräumige Wohlgefühl eines Einfamilienhauses. Die ruhige Lage begeistert zusätzlich. Das diese in Verbindung mit so einer guten Infrastruktur steht, ist einer der Besonderheiten dieser Immobilie. Die großzügige Raumgestaltung ist auch für Rollifahrer gut geeignet und hat sich auch so beim Vormieter bewährt. Das sichert dem Kapitalanleger eine dauerhaft gute Vermietbarkeit und wurde auch bisher so genutzt. Der Mieter oder Eigennutzer wird die schöne große Terrasse - gerade bei Bewegungseinschränkung - zu schätzen wissen.
Wir bieten Ihnen hier in ruhiger, zentraler Lage ein sehr energieeffizientes Gebäude mit moderner Ausstattung (z.B. Blockheizkraftwerk), indem es sich prima leben lässt. Der Pächter der Dachfläche bietet den Strom etwas unter dem SWSZ Comforttarif. Das macht das Leben leichter. Die Klasse der Immobilie und ihre Lage machen eine Investition hier zu einer recht sicheren Anlage.
Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de oder schreiben Sie uns eine Email an info@hauptmakler.de oder rufen Sie uns an unter +49 3681 724023.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, die durch ihre Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten überzeugt. Eingebettet in einem angenehmen Wohnviertel, bietet die Hochparterre-Wohnung eine hervorragende Infrastruktur, die kurze Wege zu täglichen Einrichtungen ermöglicht.

Für Familien sind die Bildungsstätten ideal zu erreichen: Die Grund- und Realschule befinden sich in nur 400 Metern Entfernung, während das nächstgelegene Gymnasium in lediglich 1,1 Kilometern zu finden ist. Kindergarteneltern freuen sich über die nur einen Kilometer entfernte Kindereinrichtung, was den Start in den Tag unkompliziert gestaltet.

Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 600 Metern erreichbar und sichern die Versorgung mit Lebensmitteln sowie anderen Bedarfsgütern. Darüber hinaus sind sowohl ein Arzt als auch ein Zahnarzt in komfortabler Distanz von 300 Metern fußläufig zugänglich, was ein Plus an Sicherheit und Gesundheit gewährleistet.

Die Anbindung an das überregionale Straßennetz wird durch die Autobahn gewährleistet, die in lediglich 5 Kilometern erreicht wird. Diese Lage verbindet somit ideal die Vorzüge städtischen Lebens mit der Ruhe eines entspannten Wohnumfelds.

Ausstattung

Extras der Immobilie:
Wieder ein Vorzeigeprojekt, beispielhaft, mustergültig, der Zeit voraus, in die Zukunft gedacht...
Nahegelegen am Stadtzentrum und fußläufig gut erreichbar: Friseur, Restaurants, Häusliche Pflege, Bushaltestelle … Stadtkern
•Alle Räume Fußbodenheizung
•3 Scheiben-Isolierverglasung
•Ca. 20 cm Wärmedämmfassade
•Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung – Wärmerückgewinnung aus Abluft
•KfW 55
•hochwertige Bäder
•bodentiefe Duschtassen
•wassersparende Waschtischamaturen
•Wohnung mit großer Terrasse (ca. 30m²)
•separater Waschmaschinenraum
•Wohnungseingang: Schallschutztüren mit Spezialschalldämmeinlage und als Klimaschutztür, dreifach Verriegelung
•Blockheizkraftwerk
•Datenkabel in den Wohnräumen
•Gegensprechanlage mit Bildtelefon
•Pflegeleichte Granitböden im Treppenhaus
•Schließanlage
•Hausmeisterservice

Sonstige Angaben

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Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

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Wohnungen Suhl

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG Ansprechpartner Katja Fleischmann, Am Bahnhof 10 in 98529 Suhl.

Synonyme zur Suche Suhl Wohnungen:

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