Restaurant von privat zu verkaufen

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Exposé: Restaurant von privat zu verkaufen

PLZ /Ort:

70329 Stuttgart

Kaufpreis

359.000,00 €

Gesamtfläche

270,00 m²

Gesamtfläche

270,00 m²

Flächen

Gesamtfläche:

270,00 m²

Grundstücksfläche:

230,00 m²

Ladenfläche:

152,00 m²

Preise

Kaufpreis:

359.000,00 €

Sonstiges

Energiepass

Baujahr:

1959

Ausstattung

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Wohneinheiten. Sie verfügt über einen großen hell gestalteten Gastraum mit Thekenbereich welcher einer Fläche von ca. 152 m² und ca. 120 Sitzplätzen aufweist. Neben dem Hauptraum findet man getrennte Gäste Toiletten für Frauen und Herren. Direkt hinter dem Thekenbereich gliedert sich die Küche an. Diese ist komplett ausgestattet und kann mit dem gesamten Equipment übernommen werden. Im hinteren Bereich gliedert sich ein Vorraum sowie 3 Kühlräume incl. Kühlaggregate an. 2 Lagerräume sowie ein separater Duschraum und einem WC für das Personal runden das Platzangebot ab. Zu der Gewerbeeinheit gehört noch eine Gartenfläche mit ca. 500 m² welche als Terrasse mitgenutzt werden kann. Das Objekt wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer (Privatperson) angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Ausstattung -attraktive Schaufensterfront -gesamter Gastraum gefliest -barrierefreier Eingang -Gas-Zentral-Heizung -3 Kühlräume incl. Kühlaggregate -Zapfanlage (Theke / Bar incl. Kühlung) -Komplettes Inventar (Gastraum und Küche) -Brauerei- und Automatenfrei -große Gartenfläche nutzbar als Terrasse -Fettabscheider für Abfluss außerhalb vom Objekt -separater Außenkamin für Lüftungsanlage (relevant f. Betrieb als Shisha-Bar oder Grillrestaurant) Obertürkheim ist der östlichste Stadtbezirk der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart und grenzt an Esslingen. In diesem Stadtbezirk leben ca. 8.400 Einwohner. Das Gastronomieobjekt verfügt über eine schnelle Anbindung an die B10 sowie an die A 8 und A81. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Obertürkheim gut zu erreichen. Sonstiges Das Objekt wurde ursprünglich als ein China-Restaurant geführt und zuletzt als Shisha Bar betrieben. Die bauliche Substanz ist als gut zu bezeichnen. Zum Objekt besteht ein Gutachten welches einen Verkehrswert von 498.000 € ausweist. Ort: Augsburger Straße 697, 70329 Stuttgart, Obertürkheim Gastraumfläche 152 m² Kaufpreis: 359.000 € Kontaktdaten: Frau Kaltbach s.kaltbach@capitalregio.com 49 1743 4746 05





Gewerbe Immobilien Stuttgart

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