Residenz "Asconablick" - fantastische und sehr luxeriöse Design-Maisonette-Wohnung - in absoluter Traumlage!

Exposé: Residenz "Asconablick" - fantastische und sehr luxeriöse Design-Maisonette-Wohnung - in absoluter Traumlage!

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

ln Gerra (Gambarogno) entstehen zwei traumhafte exklusive Design-Loft-Maisonette­ Wohnungen mit schönster, unverbaubarer 1A-Panorama-Sicht auf den Lago Maggiore, Ascona, Ronco s/Ascona, Locarno, die Tessiner Alpen und das Maggia-Delta.

Das Grundstück ist gegen Süd-Westen ausgerichtet und hat dadurch eine ganztägige Besonnung und einen fantastischen Blick auf Gerra und das Seeufer.
Jede Maisonette hat ca. 260 m2
Wohnfläche und optional ist ein Swimming-Pool realisierbar. Die grosszügigen Wohnungen werden in sehr gut erschlossener und in attraktiver Villen-Umgebung erstellt. Der Ausbaustandard ist von hoher Quailtät und kann noch den Wünschen
der Käufer angepasst werden.

Die 71/2-Zimmer-Maisonette-Wohnungen sind aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, diverse Zimmer und Nasszellen. Zu jeder Wohnung gehören ebenfalls 3 Parkplätze.
Die Wohnungen sind ca. 250 m Luftlinie von Gerra (Gambarogno) entfemt und in weniger als 5 Minuten ist das Zentrum erreichbar. Bus, Zug, Schule, Post und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Die Residenz besteht aus zwei separaten Gebäuden an privilegierter Lage.

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Lage

ruhige Wohnzone in Villengegend und doch verkehrsgünstig, unverbaubare Aussicht
grösster Naturstrand in Gambarogno mit Seedelta wenige Schritte vom See entfernt

Die Residenz «Asconabilck» befindet sich wenige Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Zug entfernt. Schule, Kindergarten und diverse Geschäfte sind in Gerra ebenfalls vorhanden. Der Flugplatz Locarno (Tenerol) ist von Gerra aus in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Die Masionette-Wohnungen werden optisch mit viel Geschmack erstellt und sind direkt vom Parkplatz mit dem Lift (rollstuhlgängig) zu jeder Wohnung erreichbar.

Der Energiestandard wird nach neusten Erkenntnissen und technologischer Verfügbarkeit (Wärmepumpen-Heizung,
Sonnenkollektoren zur Warmwasseraufbereitung) realisiert, wodurch sich die jährlichen Energiekosten erheblich verringern.

Sonstige Angaben

Relax Zone
Im Aussenbereich jeder Wohnung ist die Projektierung eines Whirlpools (beheizt) mit einmaliger Seesicht auf Wunsch möglich (nicht im Grundpreis inbegriffen).


Nebenräume
Auf Wunsch können weitere Nebenräume erworben werden, die je nach individuellen Wünschen für Hobby, Weinkeller, etc. speziell
ausgebaut werden können.


Parkplätze
Auf dem Dach der Liegenschaft werden in Liftnähe pro Wohnung drei Aussen-Parkplätze realisiert.
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Wohnungen Rathsweiler Mühle

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