Residenz Haslice

Exposé: Residenz Haslice

PLZ /Ort:

40002 Homole u Panny

Kaufpreis

690.000,00 €

Wohnfläche

516,00 m²

Zimmer

Grundstücksfläche

76.416,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

516,00 m²

Grundstücksfläche:

76.416,00 m²

Preise

Kaufpreis:

690.000,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

I100

Möblierung:

Teil

Sicherheitstechnik:

Alarmanlage

Küche:

EBK

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Energiepass

Ausstattung

Immobilien Ausstattung klimatisiert

Immobilien Ausstattung Swimmingpool

Objektbeschreibung

Das Anwesen bietet sich sowohl für die Nutzung als Familienhaus, Ferienresidenz, Firmensitz, exclusiver Club oder als Herrschaftsanwesen für eine Landwirtschaft.
Aufgrund der progressiven Nutzung von alternativen Energien und deren Förderungen verdient es sich nahazu die Hypothek von alleine.

Wohnhaus auf drei Etagen und verbaute Fläche (9,4 x 18,3) 172 m2, insgesamt 1.605 eingeschlossenen Kubikmeter - eine einstöckige Holzpergola bebaute Fläche (5,1 x 4,9) 25 qm (h2,9m) .
Ehemalige Scheune auf zwei Etagen mit einer bebauten Fläche (22,4 x 10) 224 m2, eingeschlossenen Volumen von 1.484 Kubikmetern, mit einer Pferdebox (5 x 2,2) 11 Quadratmetern und einem Schwimmbad (15 x 4,5 x 1,6 = 108 m3), geschlossenen Raum. Geschätzter Preis 80.000 Euro
Holzhaus (Drei-Wagen-Garage) auf einer Etage - Garage mit drei Parkplätze auf bebaute Fläche (6,2 x 11,5) 71 qm (h2,5-4,5m), der auf einem gepflasterten Bereich mit Falzziegel mit einer Fläche (11,5 X 10.5) 132 Quadratmetern.
Die Gesamtfläche von Bauland ist 696 qm, Gesamtfläche beträgt 1674 Quadratmeter großen Garten, Dauergrün decken 2.752 Quadratmetern, 5.575 Quadratmeter großen Waldgrundstück, Ackerland 65.719 Quadratmetern für insgesamt 76,416 m² 7,6 ha).
Das Land ist von Wiesen, Wälder, Naturteiche und ein Bach.
Photovoltaik-Anlagen mit einer Gesamtleistung 31kWp.
,

Lage

Haus im Erholungsgebiet des Tschechischen Mittelgebirges an der Grenze der Kreise Aussig und Leitmeritz. Absolut ruhig gelegen am Ortsrand. 15km nach Aussig, 15 km nach Tetschen, Reisezeit nach Dresden über die A17 45min zum Flughafen Prag 50min..

Ausstattung

Das Anwesen wurde liebevoll und äusserst hochwertig und langlebig saniert. Alles auch die ehemalige Scheune ist wärmeisoliert. Der Verkauf erfolgt möbiliert.

Sonstige Angaben

FVE 20 kWp - Photovoltaikanlage zur Erzeugung von Strom (nachfolgend FVE20) - ermöglicht die Angebotsüberhänge erzeugten Strom in das nationale Netz.
FVE 11 kWp - Photovoltaikanlage zur Erzeugung von Strom (nachfolgend FVE11) - Standalone-Betrieb - sollen Wärmepumpen, elektrisch, Wasserkocher, usw. liefern ..
Die Gesamtjahresstromproduktion beträgt ca.. 31MWh und der Gesamtverbrauch mit dem Wohnhaus ist im aktiven Einsatz und dauerhafte Unterbringung cca.50-60MWh Jahr (5-6.000 Euro). Stromertrag ca. 9000 Euro/Jahr.
Kamin mit Kamineinsatz die Leistung von 35 kW und einem Heißluftverteilung in den Rückenschornsteinsystemen auf allen Ebenen.
10 kW Elektroboiler mit Heizkörpern und Wasserverteilung in zwei Etagen.
Wärmepumpe Luft-Wasser in das System, um eine alternative Nutzung verbunden ist.
Insgesamt 3 Anlagen ETA Luft-Luft in der ersten (1) und dritten (2) Boden.
Heizung Armaturen als Alternative Wärmequelle.
Fußbodenheizung in beiden Bädern.
Brunnen neben Wohnhaus mit separater Wasserpumpe.
Tiefwasserbohrlochtiefe von 25 m - neben der Scheune mit separater Wasserpumpe.
Gut und Bohrloch sind miteinander verbunden.
Warmem Wasser in einem Wohnhaus zunächst und zweitens Kessel Durchlauferhitzer 35 kW gewährleistet. Der Kessel ist alternativ aus FVE 11kWp geliefert.
Sumpf unter der Garage Häuser gehören und entfernt.
Einkünfte aus Verpachtung von landwirtschaftlichen Flächen beträgt 500 Euro / Jahr, Grundsteuer 80 Euro. / Jahr für Haushaltsabfälle Gebühr beträgt 130 Euro / Jahr.