RESERVIERT: Urbanes Lebensgefühl in Braunschweig – 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

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Exposé: RESERVIERT: Urbanes Lebensgefühl in Braunschweig – 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

PLZ /Ort:

38112 Braunschweig

Kaufpreis

59.000,00 €

Wohnfläche

50,00 m²

Zimmer

3

Flächen

Wohnfläche:

50,00 m²

Preise

Kaufpreis:

59.000,00 €

Hausgeld:

128,00 €

Vermittl.-Provision:

2.500,00 Euro einschl. Umsatzsteuer pauschal

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

k3811201VK

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Boden:

Teppich

Zustand:

gepflegt

Bad:

Fenster

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Baujahr:

1952

vermietet:

1

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

08-2028

E-Verbrauchskennw.:

147.5

EP inkl. Warmwasser:

ja

Ausstattung

Objektbeschreibung

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie!

*** Es wäre sehr hilfreich, wenn Sie den nachstehenden Hinweisen folgen und sich ERST über die Details des Angebots informieren würden, BEVOR Sie zum Telefon greifen, um uns gleich anzurufen oder uns eine Kontaktanfrage mit dem Standardtext des Portals übersenden. Sie ersparen sich und uns dadurch Nachfragen und wir könnten dann gemeinsam offen gebliebene Fragen gezielt erörtern. Herzlichen Dank dafür! ****

Eine ausführliche Beschreibung des Angebotes mit Fotos und weiterführenden Informationen finden Sie auf unserer Webseite "lichtwelt-immo.de" unter dem 6. Menüpunkt auf der linken Seite „Unsere Angebote“.

Dort können Sie sich vorab recht umfassend informieren und bei weiterführenden Fragen oder Kaufinteresse gern Kontakt mit unserer Ansprechpartnerin bzw. unserem Ansprechpartner aufnehmen.

Der direkte Link zum Angebot:

https://lichtwelt-immo.de/unsere-angebote/?wrap=expose&wrapped_id=332

Wenn Sie diesen Link mit der gedrückten linken Maustaste markieren, wird Ihnen Ihr Webbrowser über einen Klick auf die rechte Maustaste möglicherweise den Wechsel zu dieser Seite bzw. den Aufruf dieser Webseite vorschlagen. Falls das nicht passiert, können Sie die Markierung über die rechte Maustaste kopieren und in ein Fenster Ihres Browsers einfügen.

Ausstattung

Pflichtangaben gem. EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Kennwert des Energieverbrauchs: 147,5 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas E
Baujahr des Gebäudes: 1952
Energieeffizienzklasse: E

Hinweis: Der Energieausweis wurde mit den Verbrauchsdaten der ALTEN Heizungsanlage erstellt. Die Heiztechnik wurde aber im Jahr 2016 erneuert, so dass aktuell von niedrigeren Verbrauchswerten ausgegangen werden kann.

Maisonette-Wohnung
2,5 Zimmer
Bad mit Dusche, Fenster
Gasheizung
Balkon

Sonstige Angaben

*** Hinweis - unsere aktuellen und ausführlich beschriebenen Angebote finden Sie immer auf unserer Homepage lichtwelt-immo.de ***

*** Der Link zu diesem Angebot: https://lichtwelt-immo.de/unsere-angebote/?wrap=expose&wrapped_id=332 ***

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). LichtWelt-Immo übernimmt hierfür keine Haftung. Trotz aller Sorgfalt bei der Erstellung unserer Exposés können wir Irrtümer und Schreibfehler nicht gänzlich ausschließen.

Sollten noch Fragen offen geblieben sein, so freuen wir uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf. Bitte geben Sie bei Mitteilungen per Mail immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon- und Handynummer) an. Sie vermeiden dadurch Nachfragen und eine Verzögerung unserer Antwort.

Die in dem Exposé genannte Käuferprovision wird fällig, sobald ein notarieller Kaufvertrag für die angebotene Immobilie geschlossen wird. Für die Fälligkeit reicht bereits die Ermöglichung des Kontaktes der Vertragspartner als wesentliche Maklerleistung aus, die dann unseren Provisionsanspruch begründet. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit für einen Vertragsabschluss löst ebenfalls einen Provisionsanspruch aus.

Eine Weitergabe sämtlicher von uns jetzt und zu einem späteren Zeitpunkt zur Verfügung gestellten Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe an einen Dritten und des Abschlusses des Hauptvertrages durch diesen Dritten sind Sie zum Schadensersatz in Höhe der im Exposé genannten Provision verpflichtet.

Text der Verbraucherinformation:

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

LichtWelt-Immo
Immobilienvermittlung
Inhaber: Lutz Walter
Schlegelstraße 18A
38300 Wolfenbüttel
Tel.: 05331 6071059
Fax: 05331 6071058
E-Mail: info@lichtwelt-immo.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das auf beigefügte bzw. auf unserer Homepage vorhandene Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

Den Text der Widerrufsbelehrung können Sie auf unserer Homepage herunterladen.





Wohnungen Braunschweig

Weitere Inserate zum mieten und kaufen finden sich unter Braunschweig. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung Ansprechpartner Lutz Walter, Schlegelstraße 18A in 38300 Wolfenbüttel.


Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Niedersachsen.


Synonyme zur Suche Braunschweig Wohnungen:

Braunschweig günstige Wohnung, Wohnungsanzeigen Braunschweig


Anbieter

Logo LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung

LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung

Lutz Walter

Schlegelstraße 18A

38300 Wolfenbüttel

Telefon:

05331-6071059

Telefax:

05331-6071058

Maklerwebsite:

lichtwelt-immo.de

USt.-ID:

DE291241968

Aufsichtsbehörde:

IHK Braunschweig, Brabandtstraße 11, 38100 Braunschweig


Verbraucherinformation:

Vollständiges Impressum: https://lichtwelt-immo.de/impressum/ LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung Lutz Walter Diplom-Verwaltungswirt (FH) Immobilienmakler (IHK) Schlegelstraße 18A 38300 Wolfenbüttel Telefon: 05331 6071059 Telefax: 05331 6071058 Mail: info@lichtwelt-immo.de Webseite: lichtwelt-immo.de Rechtsform: Einzelunternehmen USt-IdNr.: DE291241968 Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c Gewerbeordnung (GewO) erteilt durch die Stadt Wolfenbüttel, Der Bürgermeister, Bürgeramt, Abt. Bürgerdienste, Stadtmarkt 7, 38300 Wolfenbüttel Berufskammer und zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO: IHK Braunschweig, Brabandtstraße 11, 38100 Braunschweig Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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