Repräsentative Villa mit großem Gästeapartment in ruhiger Lage von Rotes Velles - Costa de la Calma

Exposé: Repräsentative Villa mit großem Gästeapartment in ruhiger Lage von Rotes Velles - Costa de la Calma

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Die repräsentative Villa, welche 2021 komplett nach höchsten Qualitäts- und Energiestandards renoviert wurde, befindet sich auf einem 1.295 m2 großen Grundstück in absolut ruhiger Lage zwischen Santa Ponsa und Costa de la Calma.

Die Wohnfläche von ca. 330m² verteilt sich über 3 Ebenen. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Kamin, und der anschließenden Küche, welche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, sowie einem praktischen Gäste-WC. Von der gesamten Ebene besteht Zugang zur großen überdachten Terrasse, von der aus man einen schönen Blick auf die umliegenden Pinienwälder hat. Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, 2 luxuriöse Badezimmer und ein weiterer Raum der als Büro genutzt wird. Die Mastersuite verfügt über ein Hammam (Dampfbad), alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer privaten Terrasse mit Jacuzzi, von wo aus man bei herrlichem Blick ins Grüne wunderbar Entspannung findet. Auf der unteren Ebene befindet sich ein sehr großzügiges Gästeapartment mit eigenem Eingang, welches neben einem geräumigen Wohnzimmer eine komplett ausgestattete Küche bietet, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein separates Gym und den Hauswirtschaftsraum. Vom Gästeapartment besteht direkter Zugang zum Garten.

Im Außenbereich besticht die Villa durch ihren sonnigen und nach Süden ausgerichteten Poolbereich (Salzwasser), sowie einer großen Barbecue Lounge (ausgestattet mit Gas- und Holzkohlegrill, Pizzaofen, Ceranplatte, Kühlschrank, Spüle, elektrische Verschattung), perfekt um schöne Sommerabende mit Freunden und Familie zu genießen. Der Garten ist wunderschön mediterran angelegt mit Bananen-, Limetten- und Orangenbäumen und hübschen Pflanzen.

Lage

Diese exklusive Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Calvià, im malerischen Stadtteil Santa Ponça auf Mallorca, Spanien. Die Region ist bekannt für ihre luxuriöse Wohnkultur, umgeben von atemberaubenden Naturlandschaften und bietet eine exklusive und ruhige Atmosphäre. Santa Ponça ist berühmt für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Wasser und die spektakuläre Küstenlinie, die zu entspannenden Spaziergängen einlädt.

Die Lage ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und zugleich eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens legen. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, renommierte Yachthäfen wie Port Adriano und eine Vielzahl an gehobenen Restaurants und Boutiquen. Die Hauptstadt Palma de Mallorca, mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und internationalen Flughafen, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was diese Villa zu einem perfekten Rückzugsort macht, der keine Wünsche offenlässt.

Ausstattung

Die Immobilie bietet eine große Garage für 2 PKW, eine Elektroladestation, Videoüberwachung, Alarmanlage und ist nachhaltig konzipiert: dreifach verglaste Fenster, Vollwanddämmung, Sonnenkollektoren, die bis zu 90 % des Strombedarfs decken, Wärmepumpe, Fußbodenheizung in Bädern und Hausfluren, Klimaanlage warm/kalt, elektrische Jalousien, Osmoseanlage, Wasserenthärter, Eichenparkett, Energieeffizienzklasse B.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Zustand des Objektes wird ausschließlich durch den notariellen Kaufvertrag und die dazugehörigen Anlagen, die behördlichen Genehmigungen sowie alle öffentlich rechtlichen Erlaubnissen festgelegt. Dieses Expose ist kein Bestandteil des Kaufvertrages.

Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf der Immobilie vorbehalten.

Sollten im Expose keine Daten zum Energieausweis vorhanden sein, wird er aktuell erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit gerne – auch am Wochenende – für weitere Rückfragen oder einen Besichtigungstermin mit unserem Mallorca-Team zu Verfügung.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Quartier Eins - Premium Immobilien Ansprechpartner Holger Kirschberger, Gartenstr. 29 in 86938 Schondorf am Ammersee. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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