Reihenhäuser mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Klimaanlage, Gemeinschaftspool, Tiefgaragenstellplatz und Meerblick

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Exposé: Reihenhäuser mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Klimaanlage, Gemeinschaftspool, Tiefgaragenstellplatz und Meerblick

PLZ /Ort:

07580 Großenstein

Kaufpreis

625.000,00 €

Wohnfläche

128,00 m²

Zimmer

3

Flächen

Wohnfläche:

128,00 m²

Gesamtfläche:

128,00 m²

Preise

Kaufpreis:

625.000,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

HA-MLN-435-R01

Objekttyp:

Reihenhaus

Boden:

Fliesen

Möblierung:

Teil

Zustand:

Erstbezug

Küche:

Offene Küche

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

2

Energiepass

Ausstattung

Immobilien Ausstattungklimatisiert

Immobilien AusstattungGartennutzung

Immobilien AusstattungSwimmingpool

Objektbeschreibung

Diese komfortablen Reihenhäuser verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 128 m² - 134 m² (verschiedene Modelle, Terrassen inklusive)

2 Schlafzimmern,
2 Badezimmern (1 en-suite),
1 Wohn-/Esszimmer mit
1 moderner Einbauküche und
2 Terrassen (zusammen ca. 30 m² - 33 m²).

Die Wohnanlage besteht aus 23 Appartements und 9 Reihenvillen mit 2 oder 3 Schlafzimmern und verspricht mit ihrem hohen Wohnkomfort echte Lebensqualität. Die Appartements haben 2 oder 3 Doppelschlafzimmer und zwei voll ausgestattete Bäder. Einige der Wohnungen bieten zudem einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Ostküste Mallorcas. In Sichtweite befindet sich ebenfalls die majestätische Burg von Capdepera, die im 14. Jahrhundert von König Jaime II. erbaut wurde und hoch über der spektakulären Landschaft der Umgebung thront. Die Reihenvillen verfügen über zwei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Bäder. Die großzügigen Terrassen, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss, laden zu herrlichen Momenten mit der Familie oder Freunden unter freiem Himmel ein. Die Outdoor-Gemeinschaftsbereiche in der Wohnanlage bieten Komfort und Erholung. Den Bewohnern der Anlage stehen ein Gemeinschaftspool, ein mit heimischen Pflanzen angelegter Garten und ein Entspannungsbereich zur Verfügung. Die Wohnanlage liegt im Herzen eines traditionellen mallorquinischen Ortes, der mit mediterraner Architektur, authentischem Dorfleben und vielseitiger Gastronomie begeistert.

Lage

Die Wohnanlage liegt im Herzen von Capdepera, einem charmanten mallorquinischen Dorf im Nordosten der Insel, das mit seiner entspannten, dörflichen Atmosphäre und seinen immer noch lebendigen Bräuchen und Traditionen begeistert. Sie bietet die perfekte Kombination aus stilvollem Komfort in mediterraner Umgebung und Nähe zu wunderschönen Badestränden wie Son Moll oder Cala Agulla.

Capdepera ist ein malerisches Dorf an der Ostküste Mallorcas mit einer interessanten Geschichte und einem authentischen Ambiente. Es liegt etwa 80 km oder etwas mehr als eine Stunde Autofahrt vom Flughafen Palma de Mallorca entfernt. Das große Freizeitangebot macht Capdepera zu einem attraktiven Wohnort. Die wichtigste Sehenswürdigkeit ist die beeindruckende Burg von Capdepera, die Festung aus dem 14. Jahrhundert bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Küste und die umliegende Landschaft. Beim Schlendern durch die verwinkelten Gassen offenbaren sich zahlreiche zauberhafte Ecken mit immer neuen, atemberaubenden Ausblicken. Den historischen Ortskern rund um die Burg sollten Sie unbedingt erkunden. Aber auch Strandfans kommen in der nahen Umgebung auf ihre Kosten. Die Badestrände von Cala Ratjada, wie Cala Agulla und Son Moll liegen nur wenige Autominuten entfernt und bieten perfekte Bedingungen, um die Sonne und das kristallklare Meer zu genießen. Es werden zahlreiche Dienstleistungen und auch verschiedene Wassersportmöglichkeiten geboten. Der mittwochs stattfindende Wochenmarkt in Capdepera ist ein Muss. Anwohner und Besucher finden dort frisches Obst und Gemüse aus der Region, Kunsthandwerk und viele traditionelle Produkte - ein authentisches Mallorca-Erlebnis. Capdepera und seine Umgebung bieten Naturliebhabern unzählige Ausflugs- und Wandermöglichkeiten. Der Naturpark Parque Natural de la Península de Llevant eignet sich ideal für ausgedehnte Wandertouren in heimischer Flora und Fauna. Die Höhlen von Artà sind ebenfalls nicht weit entfernt und versprechen ein faszinierendes Erlebnis. Golffans bietet der Golfclub von Capdepera hervorragende Bedingungen für ihren Lieblingssport. Der 18-Loch-Platz mit Hügeln und Tälern liegt in einer ruhigen, pittoresken Landschaft und eignet sich sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene. Das anspruchsvolle Design und die beeindruckende Aussicht garantieren Golffans ein unvergessliches Erlebnis! In Capdepera treffen Geschichte, Natur und Meer aufeinander, was diesem wunderschönen Ort seinen unvergleichlichen Charme verleiht. In Capdepera zu wohnen bedeutet, einen entspannten, authentisch mediterranen Lebensstil, wunderschöne Landschaften und die reiche Kultur Mallorcas zu genießen.

Ausstattung

Dieses Bauprojekt im traditionellen mallorquinischen Stil ist bis ins kleinste Detail auf Ihren Komfort ausgerichtet. Entsprechend der neuesten europäischen Qualitätsstandards für Neubauten garantieren wir maximale Schalldämmung und thermische Isolierung der Häuser. Die Küche wird voll möbliert und mit Elektrogeräten der Marke Siemens oder einer vergleichbaren Marke ausgestattet übergeben. Sie verfügt über einen Ofen, einen Induktionsherd und einen Dunstabzug sowie einen Einbaukühlschrank und eine Einbaugeschirrspülmaschine. Die Bäder sind mit hängenden Waschtischen aus Holz des Herstellers Kyrya, bodengleichen Duschtassen und Unterputzarmaturen von Tres ausgestattet. Für alle Räume der Wohnungen wurden großformatige Porzellanfliesen der Marke Saloni ausgewählt. Im Außenbereich werden die gleichen Fliesen in der rutschfesten Ausführung verlegt. Zu jeder Wohneinheit gehören zudem ein oder zwei Tiefgaragenplätze.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Sonstige Angaben

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Häuser Großenstein

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Andre Bergmann

Markt 1

53721 Siegburg

Telefon:

+49 2241959600

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Maklerwebsite:

www.immomarkt-24.de

Steuernummer:

DE 335271494

Handelsregister:

Amtsgericht Siegburg, 53719 Siegburg

Handelsregister-Nr:

16009

Aufsichtsbehörde:

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis


Verbraucherinformation:

Immomarkt24 UG Inh. André Bergmann Markt 1 53721 Siegburg Telefon: 02241/959600 Fax: 02241/959670 www.immomarkt-24.de info@immomarkt-24.de Vertretungsberechtigter: André Bergmann Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis Handelsregister: Amtsgericht Siegburg, 53719 Siegburg Handelsregisternummer: 16009 Berufskammer: IHK Bonn Steuer-Nr.: DE 335271494 Geschäftsbedingungen: Geschäftsbedingungen Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadenersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen zwei Jahren sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf- Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäftes zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hierfür die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Siegburg. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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