Rarität: Herrliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage!
Exposé: Rarität: Herrliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage!
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
80,00 m²
Preise
Kaufpreis:
137.000,00 €
Vermittl.-Provision:
provisionspflichtig: 4,76 % vom Kaufpreis
Garage (Kaufpreis):
8.000,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
440
Objekttyp:
Etage
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Zustand:
gepflegt
Bad:
Fenster
Stellplätze (Anz.):
1
Garagen (Anz.):
1
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Seperate WC:
2
Baujahr:
1994
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2025-03-24
E-Verbrauchskennw.:
133.10
Wertklasse:
E
Baujahr:
1994
Ausstattung
Wasch/Trockenraum
Abstellraum
Objektbeschreibung
Mögen Sie es hell und geräumig? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese schön geschnittene 3,5 Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss dieses im Hang gebauten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.
Ihr neues Zuhause betreten Sie über die zentralgelegene Diele mit Abstellkammer. Von hieraus sind alle Zimmer mit Ausnahme der Küche zugänglich. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Laminat verlegt. Das Tageslichtbad ist mit Bidet, Dusche und Wanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch ein innenliegendes Gäste-WC. In den ca. 25 m² großen Wohn-/Essbereich gelangen Sie durch die doppelflügige Glastür, die zum einen die Diele erhellt, zum anderen aber auch die geräumige Diele in den Wohn-/Essbereich integriert. Der Wohn-/Essbereich ist L-förmig und durch die Schiebetüre zum Balkon und die bodentiefen Fensterfront im Essbereich sehr hell. Die Küche grenzt direkt an den Essbereich. Highlight ist der überdachte Balkon mit Weitblick ins Tal.
Lage
Die Wohnung liegt am Rande des Stadtzentrums. Die Stadt Ennepetal, mit knapp 30.000 Einwohnern, ist noch recht jung. Sie entstand 1949 durch den Zusammenschluss der Gemeinden Milspe und Voerde. Ennepetal liegt am südlichen Rand des Ruhrgebiets und gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis. Seit 2012 trägt Ennepetal offiziell den Titel Stadt der Kluterthöhle.
Ausstattung
Die Wohnung ist gut ausgestattet:
- Schlafräume mit Laminat
- Doppelflügige Glastür
- Überdachter Südbalkon
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Kellerraum
- Waschkeller
- Garage mit Strom
Sonstige Angaben
Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!
Niederberg Immobilien
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Velbert: 02051 - 805 89 01
Wülfrath: 02058 - 894 33 86
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