"SCHNÄPPCHEN" Wohnhaus mit Charme, ca. 130 m² Wfl., 7 Zimmer, 299 m² Grundstück

Exposé: "SCHNÄPPCHEN" Wohnhaus mit Charme, ca. 130 m² Wfl., 7 Zimmer, 299 m² Grundstück

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

"SCHNÄPPCHEN" ... wer zuerst kommt ...

ACHTUNG

Es kann auch nach erfolgter Besichtigung ein passendes Angebot abgegeben werden.

Heute bieten wir Ihnen ein interessantes, massiv gebautes Wohnhaus, verteilt auf 3 Etagen, zum Kauf an.
Das Haus (Art Doppelhaushälfte) hat einen schönen Garten und ist teil unterkellert.
Ca. 1895 wurde das Haus erstellt und 1942 angebaut.
Die Gas-Zentralheizung "Marke Viessmann" wurde im Jahr 2006 erneuert, ebenso teilweise die Elektroleitungen.
Alternativ dazu können Sie einen älteren, separaten Heizkessel mit Holz odgl. befeuern.

Aufteilung des Hauses:

Erdgeschoss:

- massive Eingangstür
- Flur mit Einbauschränken
- 3 Zimmer
- großes Bad
- separate Toilette
- Ausgang zum Garten

Obergeschoss:

- Massivholz-Treppe zum Obergeschoss
- Flur mit Einbauten
- 2 Schlafzimmer
- Wohn-/Essbereich
- Küche
- Gäste-Toilette

Dachgeschoss:

- Massivholz-Treppe
- 1 Schlafzimmer
- Abstellräume Dachboden

Ideal auch für handwerklich Begabte.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage im alten Stadtkern, kein Durchgangsverkehr, nähe des Schlosses.
Die Autobahn erreichen Sie in 2 Minuten, die Bahn in wenigen Fußminuten.
Einkaufsmöglichkeiten etc. sind vorhanden.

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht die der Bilder, wobei das Bad und Gäste-WC aus den 80er Jahren stammt.
Im Haus finden Sie Teakholz und Holzvertäfelungen.
Die älteren Holzfenster sind isolierverglast.
Bemerkenswert sind die aufwendigen Einbauschränke im Haus.
Im Haus haben Sie ein großes Bad und 2 Toiletten.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine finden nur mit ernsthaften Interessenten, ohne Finanzierungsprobleme, statt.
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die gemachten Angaben stammen vom Eigentümer, Dritter und uns vorliegenden Unterlagen und dienen einer ersten Orientierung.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.
Das gilt auch für mündliche Aussagen, die nicht schriftlich bestätigt wurden.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Auf Wunsch lassen wir Ihnen diese gerne zukommen.

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