🌟 Provisionsfreies Traumhaus in ruhiger Privatstraße - Sofort Einziehen! 🌟
Exposé: 🌟 Provisionsfreies Traumhaus in ruhiger Privatstraße - Sofort Einziehen! 🌟
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
120,00 m²
Grundstücksfläche:
412,00 m²
Preise
Kaufpreis:
900.000,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
ID5027
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Heizungsart:
Fussboden
Befeuerung:
Gas
Zustand:
gepflegt
Bad:
Fenster
Küche:
EBK
Garagen (Anz.):
1
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
2011
Energiepass
Art:
Bedarf
Endenergiebedarf:
71.00
Jahrgang:
2008
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Sauna
Objektbeschreibung
🌟 Provisionsfreies Traumhaus in ruhiger Privatstraße - Sofort Einziehen! 🌟
Suchen Sie ein Zuhause, das Komfort, Stil und Ruhe perfekt vereint? Dieses freistehende Einfamilienhaus aus 2011 bietet alles, was Familien sich wünschen: helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine sonnige Terrasse zum Entspannen. Ideal gelegen in einer privaten Straße mit nur 40 Häusern - hier genießen Sie echte Ruhe und Privatsphäre.
Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt:
- EG: Eingangsflur, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Heizungsraum
- OG: 3 Zimmer, Tageslichtbad
Weitere Highlights:
- Massive Bauweise aus Kalksandsteinen.
- Helles Wohnzimmer & Süd-Terrasse: Perfekt für gemütliche Abende oder sonnige Stunden im Freien.
- Voll ausgestattete Einbauküche: Modern, praktisch und bereit für kulinarische Abenteuer.
- Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
- Spitzboden als Stauraum: Praktischer zusätzlicher Platz für saisonale Gegenstände, Hobby-Equipment oder Spielzeug.
- Separat zugängliche Zimmer: Alle Räume sind direkt vom Flur erreichbar - kein Durchgangsverkehr, maximale Privatsphäre.
- Parkett mit Fußbodenheizung & Gas-Zentralheizung: Komfort und Wärme in allen Räumen.
- Fenster mit Rollläden: Optimaler Sicht- und Sonnenschutz.
- Garage und Stellplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück.
- Gepflegtes Grundstück mit hoher Bepflanzung: Schafft Privatsphäre und ein grünes, ruhiges Ambiente.
- Praktischer Schuppen: Ideal für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeuge.
- Eigene Sauna: Wellness direkt zu Hause - pure Entspannung nach einem stressigen Tag.
Exklusive Lage: Privatstraße mit nur 40 Häusern, weit entfernt von der Hauptverkehrsstraße - Ruhe, Sicherheit und Nachbarschaft auf hohem Niveau.
Dieses Haus bietet ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort, Stil und Lebensqualität perfekt vereint - ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen!
Lage
Das Haus liegt im Südwesten Berlins, grob im Bezirk Tempelhof-Schöneberg (nahe der Stadtteile Mariendorf und Lichtenrade/Schmargendorf-Grenze). Der Mariendorfer Damm ist eine zentrale Ausfall-/Verbindungsstraße durch dieses Gebiet.
In wenigen Minuten Fußlauf halten Busse, welche Sie dann an das öffentliche Verkehrsnetz (S- und U-Bahn) anschließen. Direkter Zugang zu B96 ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Berliner Ring (A10) sowie den Autobahnen A100 und A113.
Sonstige Angaben
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Möblierung auf Anfrage gegen Aufpreis.
Häuser Berlin
Weitere Inserate zum mieten und kaufen finden sich unter Berlin. Die Angeben des Anbieters lauten IBA Real Estate Ansprechpartner Valerij Gerber, Maarer Straße 76 in 13435 Berlin. Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Berlin.
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