Provisionsfreie Bürofläche im Souterrain eines gepflegten Altbaus

Exposé: Provisionsfreie Bürofläche im Souterrain eines gepflegten Altbaus

Flächen

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Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 62 m² große Gewerbefläche, die sich im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses befindet. Die Einheit umfasst drei separate Zimmer, die flexibel genutzt und individuell eingerichtet werden können. Dank der vorhandenen Fenster in allen Räumen ist ausreichend Tageslicht gegeben, was für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.
Die Fläche eignet sich insbesondere für eine Büronutzung, beispielsweise für Dienstleister, kleinere Unternehmen oder als ruhiger Arbeitsplatz. Bei Bedarf können zusätzlich Garagen oder Stellplätze angemietet werden.

Lage

Die Carl-von-Ossietzky-Straße 21 befindet sich in attraktiver und gewachsener Wohnlage von Eberswalde, einer charmanten Stadt nordöstlich von Berlin, die urbanes Leben mit naturnaher Umgebung verbindet. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre.

Das Stadtzentrum von Eberswalde ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen. Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit der Lage.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der Eberswalder Hauptbahnhof mit Regional- und Fernverkehrsanbindung liegt in kurzer Entfernung und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin. Auch mit dem Auto ist die Hauptstadt über die nahegelegene B167 sowie die A11 zügig erreichbar.

Eberswalde ist zudem bekannt für seine naturnahe Umgebung. Zahlreiche Grünflächen, Parks sowie der nahegelegene Finowkanal und der Naturpark Barnim bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, Freizeitgestaltung und sportlichen Aktivitäten.

Diese Lage vereint ruhiges Wohnen, eine sehr gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung

Ausstattung

- ca. 62 m² Gewerbefläche
- drei separate Zimmer
- Fenster in allen Räumen mit Tageslicht
- zwei Zimmer mit Fliesenboden
- flexible Nutzungsmöglichkeiten
- optional anmietbare Garagen oder Stellplätze

Sonstige Angaben

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Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0155 609 252 74 an.

Es betreut Sie:
Til Bamberger

Folgende Unterlagen werden benötigt:
-Einkommensnachweise der letzten drei Monate -Personalausweis (in Kopie)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
-Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
-im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen und eine Bürgschaftserklärung


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Gewerbe Immobilien Eberswalde

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